독립문극동

서대문구 현저동 · 1,300세대 · 1998년 · 극동건설(주) · 아파트
3독립문5분
초독립문초7분·중대신중8분·고한성과학고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 7천
17층 · 2026-06-07
최고가 동일
5년 연평균 +4.6%
최근 5년 최고가중개거래
14억 7천
2026-06-07

최근 실거래

독립문극동 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-06-07
매매14억 1천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매14억 500중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-02
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-19
매매13억 6천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-08

가격 추이

독립문극동 시세 분석

독립문극동은 1,300세대 28년차 단지로 최근 5년 매매 202건 중 24년 46건에서 25년 100건으로 거래가 +117% 급증하며 시장이 빠르게 활성화되는 중입니다. 85㎡ 매매 평균 11억 6천은 5년 최고가 14억 1천과 약 2억 5천 차이가 있어 가격 회복 여력이 남아 있습니다. 전세 거래가 472건으로 매매 202건의 2배 이상이며 전세가율 44.7%로 낮아 임대 수요가 강하고 매수자 우위 시장을 보여줍니다. 독립문역 도보 4분 역세권과 학교 근처 입지가 거주 수요를 뒷받침하는 상황입니다.

휙 등록 매물

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현저동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 독립문공원길 17

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 독립문공원길 17
준공1998년 · 공동주택
세대수1,300세대
최고층지상 23층
주차지상 284대 / 지하 1,067대 · 세대당 1.04대
난방개별난방
시공사극동건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 8천 (전용 60㎡ · 2026-05-25)
5년 최고13억 8천 (2026-05-25)
전세가율 43.3%

최근 5년 동안 독립문극동에서는 총 959건의 실거래가 집계되었으며, 매매 208건, 전세 478건, 월세 273건이 신고되었습니다.

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서대문구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

독립문극동는 몇 년 준공, 몇 세대?
독립문극동는 1998년 준공 아파트로, 총 1,300세대 규모입니다. 시공사는 극동건설(주)입니다.
독립문극동 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 7천입니다. (2026-06-07 기준)
독립문극동 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 7천입니다. (2026-06-07)
독립문극동 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 208건이 집계되었습니다.
독립문극동 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 478건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
독립문극동 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 273건 평균은 보증금 2억 3천 / 월세 125만입니다.
독립문극동 전용면적은?
독립문극동의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
독립문극동 주차 가능 대수는?
총 1,351대 (지상 284대 / 지하 1,067대) 주차가 가능합니다.
독립문극동 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
독립문극동 주변 지하철은?
도보권에 독립문(3호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
독립문극동 주변 학교는?
도보권 학교: 한성과학고등학교 도보 6분, 서울독립문초등학교 도보 7분, 대신중학교 도보 8분.
독립문극동 면적별 가격은?
전용 60㎡ 13억 8천, 전용 85㎡ 14억 7천, 전용 102㎡ 15억 3천, 전용 115㎡ 15억 (최근 거래가 기준)
독립문 도보 거리에 있는 아파트?
독립문극동는 3호선 독립문 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
독립문극동 노후 아파트인가요?
독립문극동는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
독립문극동 14억대 매매 가능한가요?
독립문극동 최근 5년 매매 최고가는 14억 7천, 평균은 11억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
현저동 아파트 중에 독립문극동만한 단지가 있나요?
현저동에는 독립문극동 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 현저동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
독립문극동 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 7천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 43.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: