코오롱하늘채

마포구 연남동 · 466세대 · 2003년 · 코오롱건설 · 아파트
경의중앙선가좌역9분·2홍대입구14분·공항홍대입구14분
초중동초11분·중경성중3분·고경성고3분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 1천
15층 · 2026-03-13
최고 대비 -2,000만(1.5%)
5년 연평균 +3.8%
최근 5년 최고가중개거래
13억 3천
2026-01-07

최근 실거래

코오롱하늘채 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-13
매매12억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-19
매매11억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-25
매매12억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-15
매매13억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-07

가격 추이

코오롱하늘채 시세 분석

코오롱하늘채는 466세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 60건, 전세 114건, 월세 102건으로 임대 거래가 매매보다 3배 이상 활발한 임차 수요 중심 단지입니다. 24년 12건에서 25년 18건으로 매매 거래가 +50% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 51.7%의 전세가율로 실수요자의 전세 진입 장벽이 낮은 편입니다. 60㎡ 9억 6천부터 115㎡ 13억 3천까지 면적별 가격 차이가 3억 7천으로 명확한 수직 구조를 보이며, 가좌역 도보 8분과 경성고·중학교 도보 2분의 우수한 입지가 임차수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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연남동 주변 단지

위치

서울특별시 마포구 연남로 52

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 연남로 52
준공2003년 · 공동주택
세대수466세대
최고층지상 15층
주차지상 70대 / 지하 475대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사코오롱건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 115㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 6천 (전용 60㎡ · 2026-01-23)
5년 최고10억 7천 (2026-01-15)
전세가율 51.7%

최근 5년 동안 코오롱하늘채에서는 총 276건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 114건, 월세 102건이 신고되었습니다.

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자주 묻는 질문

코오롱하늘채는 몇 년 준공, 몇 세대?
코오롱하늘채는 2003년 준공 아파트로, 총 466세대 규모입니다. 시공사는 코오롱건설입니다.
코오롱하늘채 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 1천입니다. (2026-03-13 기준)
코오롱하늘채 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천입니다. (2026-01-07)
코오롱하늘채 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
코오롱하늘채 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 114건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
코오롱하늘채 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 102건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 141만입니다.
코오롱하늘채 전용면적은?
코오롱하늘채의 전용면적은 60㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
코오롱하늘채 주차 가능 대수는?
총 545대 (지상 70대 / 지하 475대) 주차가 가능합니다.
코오롱하늘채 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
코오롱하늘채 주변 지하철은?
도보권에 가좌역(경의중앙선) 도보 9분, 홍대입구(2호선) 도보 14분, 홍대입구(공항) 도보 14분이(가) 있습니다.
코오롱하늘채 주변 학교는?
도보권 학교: 경성고등학교 도보 3분, 경성중학교 도보 3분, 서울중동초등학교 도보 11분.
코오롱하늘채 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 6천, 전용 85㎡ 13억 1천, 전용 102㎡ 12억 5천, 전용 115㎡ 13억 2천, 전용 150㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
가좌역 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱하늘채는 경의중앙선 가좌역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
홍대입구 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱하늘채는 2호선 홍대입구 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
코오롱하늘채 13억대 매매 가능한가요?
코오롱하늘채 최근 5년 매매 최고가는 13억 3천, 평균은 11억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연남동 아파트 중에 코오롱하늘채만한 단지가 있나요?
연남동에는 코오롱하늘채 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 연남동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코오롱하늘채 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 1천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 51.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: