DMC금호리첸시아

서대문구 남가좌동 · 450세대 · 2024년 · 금호건설 · 주상복합
경의중앙선가좌역5분
초가재울초5분·중성사중7분·고가재울고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
22층 · 2026-03-21
최고 대비 -5,000만(3.6%)
최근 5년 최고가중개거래
14억
2026-03-02

최근 실거래

DMC금호리첸시아 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 22층
2026-03-21
매매14억중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-02
매매13억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-11
매매13억중개
전용 85㎡ · 11층
2025-12-10
매매13억 1천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-19

가격 추이

DMC금호리첸시아 시세 분석

DMC금호리첸시아는 2024년 준공한 450세대 신축 단지로 최근 거래량이 급증하고 있습니다. 24년 16건에서 25년 31건으로 매매 거래가 +94% 늘며 시장 관심이 빠르게 높아진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 12억 7천으로 5년 최고가 14억과 1억 3천 차이가 있어 추가 상승 가능성이 남아 있으며, 전세 144건·월세 104건으로 임대 수요도 매우 활발합니다. 전세가율 90%로 매우 높은 수준이고 가좌역 도보 4분·초등학교 도보 4분의 강한 입지가 거래 활발화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

남가좌동 주변 단지

위치

서울특별시 서대문구 수색로2길 39

단지 소개

소재지서울특별시 서대문구 수색로2길 39
준공2024년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 29층
주차지하 554대 · 세대당 1.23대
난방지역난방
시공사금호건설
전용면적16㎡, 60㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 (전용 16㎡ · 2024-06-24)
5년 최고2억 (2024-06-24)
전세가율 90.0%

최근 5년 동안 DMC금호리첸시아에서는 총 301건의 실거래가 집계되었으며, 매매 53건, 전세 144건, 월세 104건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남가좌동 DMC 가재울 아이파크 아파트, 남가좌동 상암DMC엘가 아파트 등이 있으며, 같은 남가좌동 일대의 다른 단지는 서대문구 남가좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 서대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

남가좌동 다른 단지 시세→서대문구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

DMC금호리첸시아는 몇 년 준공, 몇 세대?
DMC금호리첸시아는 2024년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
DMC금호리첸시아 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-03-21 기준)
DMC금호리첸시아 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억입니다. (2026-03-02)
DMC금호리첸시아 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 53건이 집계되었습니다.
DMC금호리첸시아 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 144건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
DMC금호리첸시아 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 104건 평균은 보증금 2억 7천 / 월세 124만입니다.
DMC금호리첸시아 전용면적은?
DMC금호리첸시아의 전용면적은 16㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
DMC금호리첸시아 주차 가능 대수는?
총 554대 (지하 554대) 주차가 가능합니다.
DMC금호리첸시아 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
DMC금호리첸시아 주변 지하철은?
도보권에 가좌역(경의중앙선) 도보 5분이(가) 있습니다.
DMC금호리첸시아 주변 학교는?
도보권 학교: 서울가재울초등학교 도보 5분, 성사중학교 도보 7분, 가재울고등학교 도보 10분.
DMC금호리첸시아 면적별 가격은?
전용 16㎡ 2억, 전용 60㎡ 13억, 전용 74㎡ 13억 3천, 전용 85㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
가좌역 도보 거리에 있는 아파트?
DMC금호리첸시아는 경의중앙선 가좌역 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
DMC금호리첸시아 신축 아파트인가요?
DMC금호리첸시아는 2024년 준공으로 3년차 신축 아파트입니다.
DMC금호리첸시아 14억대 매매 가능한가요?
DMC금호리첸시아 최근 5년 매매 최고가는 14억, 평균은 11억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남가좌동 아파트 중에 DMC금호리첸시아만한 단지가 있나요?
남가좌동에는 DMC금호리첸시아 외에도 여러 단지가 있습니다. 서대문구 남가좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
DMC금호리첸시아 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 5천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 90.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: