메세나폴리스

마포구 서교동 · 617세대 · 2012년 · GS건설 · 주상복합
합정3분망원9분
초성산초5분중성산중8분고홍익대학교사범대학부속여자고14분
매매
전세
월세
49평형공급 163.2㎡전용 123㎡방3 욕실2178세대
최근 실거래가중개거래
19억 1천
34층 · 2026-05-22
최근 5년 최고가중개거래
26억
2025-10-17
최고 대비 -6억 9천(26.5%) · 5년 연평균 +1.4%

가격 추이

서교동 주변 단지

최근 실거래

메세나폴리스 전용 123㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매19억 1천중개
전용 123㎡ · 34층
2026-05-22
매매21억 5천중개
전용 123㎡ · 7층
2026-04-20
매매26억중개
전용 123㎡ · 38층
2025-10-17
매매23억중개
전용 123㎡ · 27층
2025-10-15
매매23억 2천중개
전용 123㎡ · 24층
2025-09-27

메세나폴리스 시세 분석

전세와 월세 등 임대 거래가 매매를 웃돌아 임차 수요가 두터운 주상복합 단지입니다. 2012년 준공된 617세대로 개별난방에 최고 39층 초고층으로 구성됩니다. 49평형부터 97평형까지 대형 위주 면적으로 넓은 평형이 중심입니다. 전세가율이 매매가에 비교적 가까운 수준으로 임차 수요가 뚜렷합니다. 2호선과 6호선 합정역이 맞닿은 마포구 서교동에 자리합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 마포구 양화로 45

단지 소개

소재지서울특별시 마포구 양화로 45
준공2012년 · 공동주택
세대수617세대
최고층지상 39층
주차지하 1,247대 · 세대당 2.02대
난방개별난방
시공사GS건설
전용면적123㎡, 142㎡, 149㎡, 223㎡, 245㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 1천 (전용 123㎡ · 2026-05-22)
5년 최고26억 (2025-10-17)
전세가율 82.5%

최근 5년 동안 메세나폴리스에서는 총 433건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 209건, 월세 125건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 합정동 마포한강2차푸르지오 실거래가, 합정동 마포한강푸르지오 실거래가 등이 있으며, 같은 서교동 일대의 다른 단지는 마포구 서교동 아파트, 시군구 단위 비교는 마포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

서교동 다른 단지 시세→마포구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

메세나폴리스는 몇 년 준공, 몇 세대?
메세나폴리스는 2012년 준공 아파트로, 총 617세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
메세나폴리스 최근 실거래가는?
전용 123㎡ 최근 매매 실거래가는 19억 1천입니다. (2026-05-22 기준)
메세나폴리스 최근 5년 최고가는?
전용 123㎡ 최근 5년 매매 최고가는 26억입니다. (2025-10-17)
메세나폴리스 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
메세나폴리스 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 209건 평균 보증금은 15억 9천입니다.
메세나폴리스 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 125건 평균은 보증금 5억 524 / 월세 494만입니다.
메세나폴리스 전용면적은?
메세나폴리스의 전용면적은 123㎡ ~ 245㎡ 범위입니다.
메세나폴리스 주차 가능 대수는?
총 1,247대 (지하 1,247대) 주차가 가능합니다.
메세나폴리스 최고층은?
지상 39층 규모입니다.
메세나폴리스 주변 지하철은?
도보권에 합정(2호선) 도보 3분, 합정(6호선) 도보 4분, 망원(6호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
메세나폴리스 주변 학교는?
도보권 학교: 서울성산초등학교 도보 5분, 성산중학교 도보 8분, 홍익대학교사범대학부속여자고등학교 도보 14분.
메세나폴리스 면적별 가격은?
전용 123㎡ 19억 1천, 전용 142㎡ 26억 9천, 전용 149㎡ 29억 5천, 전용 223㎡ 51억 (최근 거래가 기준)
합정 도보 거리에 있는 아파트?
메세나폴리스는 2호선 합정 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
합정 도보 거리에 있는 아파트?
메세나폴리스는 6호선 합정 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
메세나폴리스 26억대 매매 가능한가요?
메세나폴리스 최근 5년 매매 최고가는 26억, 평균은 23억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
서교동 아파트 중에 메세나폴리스만한 단지가 있나요?
서교동에는 메세나폴리스 외에도 여러 단지가 있습니다. 마포구 서교동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
메세나폴리스 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 19억 1천, 최근 전세가 15억 7천로, 전세가율은 약 82.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: