우리유앤미

동작구 흑석동 · 206세대 · 2003년 · 우리건설 · 아파트
7숭실대입구(살피재)11분·9흑석(중앙대입구)15분
초은로초5분·중중앙대학교사범대학부속중6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 2천
6층 · 2026-02-06
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
13억 2천
2026-02-06

최근 실거래

우리유앤미 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 2천중개
전용 84㎡ · 6층
2026-02-06
매매12억 9천중개
전용 84㎡ · 5층
2025-10-15
매매12억중개
전용 84㎡ · 15층
2025-07-28
매매9억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2025-04-07
매매10억 4천중개
전용 84㎡ · 10층
2025-03-23

가격 추이

우리유앤미 시세 분석

우리유앤미는 206세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 적은 규모입니다. 24년 11건에서 25년 14건으로 거래가 +27% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 13억 2천 대비 현재 평균 매매가 9억 7천으로 약 3억 5천의 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 77건이 매매 34건의 2배 이상으로 거래돼 임대 수요가 매매보다 활발하며, 전세가율 37.1%로 낮은 수준으로 전세 보증금이 상대적으로 저렴합니다. 숭실대입구역·흑석역 도보 9~12분의 준역세권과 초중학교 도보 4~5분 근거리에 위치해 학생 거주 및 대학가 임차 수요가 가격대를 형성하고 있습니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

흑석동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 서달로 83

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 서달로 83
준공2003년 · 공동주택
세대수206세대
최고층지상 17층
주차지상 56대 / 지하 167대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사우리건설
전용면적60㎡, 84㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 8천 (전용 60㎡ · 2026-03-20)
5년 최고11억 8천 (2026-03-20)
전세가율 37.1%

최근 5년 동안 우리유앤미에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 77건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 흑석동 흑석동양 아파트, 상도동 래미안상도2차 아파트 등이 있으며, 같은 흑석동 일대의 다른 단지는 동작구 흑석동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

흑석동 다른 단지 시세→동작구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

우리유앤미는 몇 년 준공, 몇 세대?
우리유앤미는 2003년 준공 아파트로, 총 206세대 규모입니다. 시공사는 우리건설입니다.
우리유앤미 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 2천입니다. (2026-02-06 기준)
우리유앤미 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천입니다. (2026-02-06)
우리유앤미 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
우리유앤미 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
우리유앤미 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 1억 8천 / 월세 93만입니다.
우리유앤미 전용면적은?
우리유앤미의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
우리유앤미 주차 가능 대수는?
총 223대 (지상 56대 / 지하 167대) 주차가 가능합니다.
우리유앤미 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
우리유앤미 주변 지하철은?
도보권에 숭실대입구(살피재)(7호선) 도보 11분, 흑석(중앙대입구)(9호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
우리유앤미 주변 학교는?
도보권 학교: 서울은로초등학교 도보 5분, 중앙대학교사범대학부속중학교 도보 6분, 구암고등학교 도보 19분.
우리유앤미 면적별 가격은?
전용 60㎡ 11억 8천, 전용 84㎡ 13억 2천, 전용 114㎡ 14억 (최근 거래가 기준)
숭실대입구(살피재) 도보 거리에 있는 아파트?
우리유앤미는 7호선 숭실대입구(살피재) 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
흑석(중앙대입구) 도보 거리에 있는 아파트?
우리유앤미는 9호선 흑석(중앙대입구) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
우리유앤미 13억대 매매 가능한가요?
우리유앤미 최근 5년 매매 최고가는 13억 2천, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
흑석동 아파트 중에 우리유앤미만한 단지가 있나요?
흑석동에는 우리유앤미 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 흑석동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우리유앤미 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 2천, 최근 전세가 5억 5천로, 전세가율은 약 37.1%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: