신대방현대

동작구 신대방동 · 880세대 · 1996년 · 현대건설 · 아파트
7신풍8분·신림선보라매공원9분·2신대방13분
초대길초5분·중대방중2분·고영신고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억
8층 · 2026-04-07
최고 대비 -4,500만(3.6%)
5년 연평균 +3.1%
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2026-03-14

최근 실거래

신대방현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-04-07
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-14
매매10억중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-03
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-29

가격 추이

신대방현대 시세 분석

신대방현대는 880세대 30년차 단지로 최근 5년 매매 123건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 38건에서 25년 43건으로 거래가 +13% 증가하며 매수 관심이 살아나고 있으며, 전세 348건이 매매 123건의 약 3배 거래돼 임대 수요가 우세한 단지 성격을 보입니다. 85㎡ 매매 평균 9억 6천은 5년 최고가 12억 4천과 2억 8천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이고, 62.5% 전세가율로 갭투자 매력이 일부 있는 수준입니다. 신풍역·보라매공원역 도보 7분 이중 역세권과 대방중 도보 1분의 우수한 학군 입지가 거래를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로 28

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로 28
준공1996년 · 공동주택
세대수880세대
최고층지상 20층
주차지상 274대 / 지하 618대 · 세대당 1.01대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 (전용 85㎡ · 2026-04-07)
5년 최고12억 4천 (2026-03-14)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 신대방현대에서는 총 577건의 실거래가 집계되었으며, 매매 123건, 전세 348건, 월세 106건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신대방동 보라매롯데낙천대 아파트, 신길동 신길삼성 아파트 등이 있으며, 같은 신대방동 일대의 다른 단지는 동작구 신대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신대방동 다른 단지 시세→동작구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신대방현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
신대방현대는 1996년 준공 아파트로, 총 880세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
신대방현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억입니다. (2026-04-07 기준)
신대방현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2026-03-14)
신대방현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 123건이 집계되었습니다.
신대방현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 348건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
신대방현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 106건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 90만입니다.
신대방현대 전용면적은?
신대방현대의 전용면적은 85㎡입니다.
신대방현대 주차 가능 대수는?
총 892대 (지상 274대 / 지하 618대) 주차가 가능합니다.
신대방현대 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
신대방현대 주변 지하철은?
도보권에 신풍(7호선) 도보 8분, 보라매공원(신림선) 도보 9분, 신대방(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
신대방현대 주변 학교는?
도보권 학교: 대방중학교 도보 2분, 서울대길초등학교 도보 5분, 영신고등학교 도보 5분.
신풍 도보 거리에 있는 아파트?
신대방현대는 7호선 신풍 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
보라매공원 도보 거리에 있는 아파트?
신대방현대는 신림선 보라매공원 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신대방현대 노후 아파트인가요?
신대방현대는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신대방현대 12억대 매매 가능한가요?
신대방현대 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 9억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신대방동 아파트 중에 신대방현대만한 단지가 있나요?
신대방동에는 신대방현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 신대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신대방현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: