신대방한성

동작구 신대방동 · 272세대 · 1995년 · 한성건설 · 아파트
신림선보라매공원4분·7보라매9분
초보라매초1분·중대방중3분·고수도여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 1천
7층 · 2026-02-26
최고가 동일
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가중개거래
12억 1천
2026-02-26

최근 실거래

신대방한성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 1천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-26
매매12억중개
전용 85㎡ · 16층
2026-02-05
매매11억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-08
매매10억 4천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-05-27
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-07-15

가격 추이

신대방한성 시세 분석

신대방한성은 272세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래되며 임대 중심 시장을 보입니다. 24년 8건에서 25년 15건으로 거래가 +88% 급증했으나, 전세 95건과 월세 44건이 매매 36건의 2.6배 규모로 임차인 수요가 월등히 높은 상태입니다. 60㎡ 8억 7천부터 85㎡ 11억 6천, 130㎡ 13억 4천으로 면적별 가격이 선형으로 상승하며, 전세가율 48.2%는 매수자 우위 수준입니다. 보라매공원역 도보 3분, 보라매역 도보 8분의 이중 역세권 입지와 서울보라매초등학교 도보 1분의 우수한 학군이 임차 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로10길 13

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로10길 13
준공1995년 · 공동주택
세대수272세대
최고층지상 21층
주차지상 181대 / 지하 114대 · 세대당 1.08대
난방개별난방
시공사한성건설
전용면적60㎡, 85㎡, 130㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 2천 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고11억 5천 (2026-03-21)
전세가율 48.2%

최근 5년 동안 신대방한성에서는 총 175건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 95건, 월세 44건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신대방동 보라매파크빌 아파트, 신대방동 신대방경남교수 아파트 등이 있으며, 같은 신대방동 일대의 다른 단지는 동작구 신대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신대방한성는 몇 년 준공, 몇 세대?
신대방한성는 1995년 준공 아파트로, 총 272세대 규모입니다. 시공사는 한성건설입니다.
신대방한성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 1천입니다. (2026-02-26 기준)
신대방한성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 1천입니다. (2026-02-26)
신대방한성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
신대방한성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 5억 4천입니다.
신대방한성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 44건 평균은 보증금 3억 755 / 월세 79만입니다.
신대방한성 전용면적은?
신대방한성의 전용면적은 60㎡ ~ 130㎡ 범위입니다.
신대방한성 주차 가능 대수는?
총 295대 (지상 181대 / 지하 114대) 주차가 가능합니다.
신대방한성 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
신대방한성 주변 지하철은?
도보권에 보라매공원(신림선) 도보 4분, 보라매(7호선) 도보 9분, 신풍(7호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
신대방한성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울보라매초등학교 도보 1분, 대방중학교 도보 3분, 수도여자고등학교 도보 5분.
신대방한성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 11억 2천, 전용 85㎡ 12억 1천, 전용 130㎡ 13억 4천 (최근 거래가 기준)
보라매공원 도보 거리에 있는 아파트?
신대방한성는 신림선 보라매공원 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
보라매 도보 거리에 있는 아파트?
신대방한성는 7호선 보라매 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신대방한성 노후 아파트인가요?
신대방한성는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신대방한성 12억대 매매 가능한가요?
신대방한성 최근 5년 매매 최고가는 12억 1천, 평균은 9억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신대방동 아파트 중에 신대방한성만한 단지가 있나요?
신대방동에는 신대방한성 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 신대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신대방한성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 1천, 최근 전세가 6억 2천로, 전세가율은 약 48.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: