보라매롯데낙천대

동작구 신대방동 · 734세대 · 2003년 · 롯데건설 · 아파트
신림선보라매공원8분·7신풍9분
초대길초5분·중대방중1분·고수도여자고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
12억 9천
5층 · 2026-03-19
최고 대비 -500만(0.4%)
5년 연평균 +3.0%
최근 5년 최고가중개거래
13억
2026-01-29

최근 실거래

보라매롯데낙천대 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매12억 9천중개
전용 80㎡ · 5층
2026-03-19
매매13억중개
전용 80㎡ · 12층
2026-01-29
매매12억 6천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-01-12
매매12억 8천중개
전용 80㎡ · 17층
2025-12-24
매매10억 5천중개
전용 80㎡ · 2층
2025-10-18

가격 추이

보라매롯데낙천대 시세 분석

보라매롯데낙천대는 734세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 153건이 거래된 활발한 시장입니다. 24년 33건에서 25년 56건으로 거래가 +70% 증가하며 강한 매수 수요가 나타나고 있습니다. 55㎡ 8억 5천부터 108㎡ 12억 3천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 13억 대비 현재 평균 9억 1천으로 매매 수요층이 뚜렷한 상태입니다. 보라매공원역·신풍역 도보 6-7분의 준역세권 입지와 대방중학교 도보 1분의 우수한 학군이 거래 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신대방동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 여의대방로10길 38

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 여의대방로10길 38
준공2003년 · 공동주택
세대수734세대
최고층지상 21층
주차지상 10대 / 지하 722대 · 세대당 1.00대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적55㎡, 78㎡, 80㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 8천 (전용 55㎡ · 2026-03-26)
5년 최고11억 8천 (2026-03-26)
전세가율 44.9%

최근 5년 동안 보라매롯데낙천대에서는 총 538건의 실거래가 집계되었으며, 매매 153건, 전세 290건, 월세 95건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신대방동 신대방현대 아파트, 신길동 신길삼성 아파트 등이 있으며, 같은 신대방동 일대의 다른 단지는 동작구 신대방동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

보라매롯데낙천대는 몇 년 준공, 몇 세대?
보라매롯데낙천대는 2003년 준공 아파트로, 총 734세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
보라매롯데낙천대 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 12억 9천입니다. (2026-03-19 기준)
보라매롯데낙천대 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억입니다. (2026-01-29)
보라매롯데낙천대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 153건이 집계되었습니다.
보라매롯데낙천대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 290건 평균 보증금은 5억 557입니다.
보라매롯데낙천대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 95건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 91만입니다.
보라매롯데낙천대 전용면적은?
보라매롯데낙천대의 전용면적은 55㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
보라매롯데낙천대 주차 가능 대수는?
총 732대 (지상 10대 / 지하 722대) 주차가 가능합니다.
보라매롯데낙천대 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
보라매롯데낙천대 주변 지하철은?
도보권에 보라매공원(신림선) 도보 8분, 신풍(7호선) 도보 9분, 보라매(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
보라매롯데낙천대 주변 학교는?
도보권 학교: 대방중학교 도보 1분, 서울대길초등학교 도보 5분, 수도여자고등학교 도보 5분.
보라매롯데낙천대 면적별 가격은?
전용 55㎡ 11억 8천, 전용 78㎡ 10억 8천, 전용 80㎡ 12억 9천, 전용 108㎡ 13억 5천 (최근 거래가 기준)
보라매공원 도보 거리에 있는 아파트?
보라매롯데낙천대는 신림선 보라매공원 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
신풍 도보 거리에 있는 아파트?
보라매롯데낙천대는 7호선 신풍 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
보라매롯데낙천대 13억대 매매 가능한가요?
보라매롯데낙천대 최근 5년 매매 최고가는 13억, 평균은 9억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신대방동 아파트 중에 보라매롯데낙천대만한 단지가 있나요?
신대방동에는 보라매롯데낙천대 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 신대방동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
보라매롯데낙천대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 12억 9천, 최근 전세가 7억로, 전세가율은 약 44.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: