동작협성휴포레시그니처아파트

동작협성휴포레시그니처아파트 시세 분석

• 전용 ㎡당 시세: 약 1,388만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 11억 8천 기준)
• 동작구 신대방동 인근 단지(10개) 평균 비교: +23.0% — 인근 평균 약 1,128만원/㎡
• 거래 활발도: 최근 1년 16건 (활발)
• 전세가율: 65.3%

동작협성휴포레시그니처아파트는 274세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 32건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 13건에서 25년 11건으로 매매 거래가 -15% 줄어든 반면, 전세 217건이 매매의 6.8배 규모로 전세 중심 단지의 특성이 두드러집니다. 85㎡ 매매 평균 10억 7천에 대해 전세 평균 보증금 6억 3천으로 전세가율 65.3% 수준이며, 구로디지털단지역 도보 5분과 신대방역 도보 9분의 이중 역세권 입지, 서울영림초 도보 4분의 학군이 전세 수요를 강하게 뒷받침합니다.