이수힐스테이트

동작구 동작동 · 680세대 · 2013년 · 현대건설 · 아파트
4총신대입구(이수)12분·9구반포13분
초동작초7분·중동작중6분·고경문고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
20억 5천
7층 · 2026-03-19
최고 대비 -1억 7천(7.7%)
5년 연평균 +5.3%
최근 5년 최고가중개거래
22억 2천
2026-01-06

최근 실거래

이수힐스테이트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매20억 5천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-19
매매20억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-08
매매22억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-06
매매15억 3천직거래
전용 85㎡ · 4층
2025-10-16
매매15억 2천직거래
전용 85㎡ · 6층
2025-09-16

가격 추이

이수힐스테이트 시세 분석

이수힐스테이트는 680세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 130건이 거래되며 전세 252건, 월세 140건으로 임대 수요가 매매의 2배 이상 활발한 임차인 중심 단지입니다. 24년 39건에서 25년 43건으로 매매가 +10% 증가했으나 전세가율 42.1%로 낮아 매수자보다 임차인에게 유리한 조건입니다. 면적별로는 60㎡ 13억 4천부터 147㎡ 21억 7천까지 약 8억 4천의 가격 스프레드가 있어 다양한 수요층이 유입되고 있습니다. 총신대입구역·구반포역 도보 10~11분의 준역세권 입지에 경문고 도보 2분, 동작중학교 도보 5분의 학군 접근성이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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동작동 주변 단지

위치

서울특별시 동작구 동작대로39길 22

단지 소개

소재지서울특별시 동작구 동작대로39길 22
준공2013년 · 공동주택
세대수680세대
최고층지상 15층
주차지하 900대 · 세대당 1.32대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡, 108㎡, 133㎡, 141㎡, 147㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매19억 (전용 60㎡ · 2026-02-13)
5년 최고19억 (2026-02-13)
전세가율 42.1%

최근 5년 동안 이수힐스테이트에서는 총 522건의 실거래가 집계되었으며, 매매 130건, 전세 252건, 월세 140건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 사당동 이수푸르지오더프레티움 아파트, 사당동 사당삼성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 동작동 일대의 다른 단지는 동작구 동작동 아파트, 시군구 단위 비교는 동작구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이수힐스테이트는 몇 년 준공, 몇 세대?
이수힐스테이트는 2013년 준공 아파트로, 총 680세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
이수힐스테이트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 20억 5천입니다. (2026-03-19 기준)
이수힐스테이트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 2천입니다. (2026-01-06)
이수힐스테이트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 130건이 집계되었습니다.
이수힐스테이트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 252건 평균 보증금은 8억 6천입니다.
이수힐스테이트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 140건 평균은 보증금 4억 8천 / 월세 132만입니다.
이수힐스테이트 전용면적은?
이수힐스테이트의 전용면적은 60㎡ ~ 147㎡ 범위입니다.
이수힐스테이트 주차 가능 대수는?
총 900대 (지하 900대) 주차가 가능합니다.
이수힐스테이트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
이수힐스테이트 주변 지하철은?
도보권에 총신대입구(이수)(4호선) 도보 12분, 구반포(9호선) 도보 13분, 동작(현충원)(9호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
이수힐스테이트 주변 학교는?
도보권 학교: 경문고등학교 도보 2분, 동작중학교 도보 6분, 서울동작초등학교 도보 7분.
이수힐스테이트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 19억, 전용 85㎡ 20억 5천, 전용 108㎡ 24억 6천, 전용 133㎡ 23억, 전용 141㎡ 27억 9천, 전용 147㎡ 21억 7천 (최근 거래가 기준)
총신대입구(이수) 도보 거리에 있는 아파트?
이수힐스테이트는 4호선 총신대입구(이수) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
구반포 도보 거리에 있는 아파트?
이수힐스테이트는 9호선 구반포 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
이수힐스테이트 22억대 매매 가능한가요?
이수힐스테이트 최근 5년 매매 최고가는 22억 2천, 평균은 16억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동작동 아파트 중에 이수힐스테이트만한 단지가 있나요?
동작동에는 이수힐스테이트 외에도 여러 단지가 있습니다. 동작구 동작동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이수힐스테이트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 20억 5천, 최근 전세가 9억 5천로, 전세가율은 약 42.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: