롯데캐슬헤론

서초구 방배동 · 337세대 · 2006년 · 롯데건설(주) · 주상복합
9구반포8분·4동작(현충원)12분
초서래초7분·중동작중9분·고경문고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
21억 5천
8층 · 2026-03-14
최고가 동일
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
21억 5천
2026-03-14

최근 실거래

롯데캐슬헤론 전용 96㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매21억 5천중개
전용 96㎡ · 8층
2026-03-14
매매18억 6천중개
전용 96㎡ · 11층
2025-06-21
매매18억 5천중개
전용 96㎡ · 9층
2025-06-17
매매16억 9천중개
전용 96㎡ · 17층
2024-10-26
매매17억 5천중개
전용 96㎡ · 11층
2024-10-02

가격 추이

롯데캐슬헤론 시세 분석

롯데캐슬헤론은 337세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 18건에서 25년 13건으로 거래가 -28% 줄어들며 시장 관망세가 두드러지고 있으며, 5년 최고가 21억 5천 대비 평균 20억 3천으로 가격이 안정적인 수준입니다. 면적대별로는 169㎡·175㎡(22억 3천)가 소형 면적들(17억~19억)보다 3억 원 이상 높아 대형 선호도가 반영되어 있고, 전세 89건이 매매 44건의 2배 이상으로 거래돼 전세 수요가 매매보다 활발하며 전세가율 46.5%는 매수자 우위 수준입니다. 구반포역·동작역 도보 7~10분 역세권에 경문고·서래초 도보 6분 학군이 입지 강점으로 작용합니다.

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방배동 주변 단지

위치

서울특별시 서초구 동광로1길 112

단지 소개

소재지서울특별시 서초구 동광로1길 112
준공2006년 · 공동주택
세대수337세대
최고층지상 29층
주차지하 782대 · 세대당 2.32대
난방개별난방
시공사롯데건설(주)
전용면적96㎡, 104㎡, 124㎡, 149㎡, 169㎡, 175㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매21억 5천 (전용 96㎡ · 2026-03-14)
5년 최고21억 5천 (2026-03-14)
전세가율 46.5%

최근 5년 동안 롯데캐슬헤론에서는 총 189건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 89건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 방배동 방배아크로리버 아파트, 동작동 이수스위첸포레힐즈아파트 아파트 등이 있으며, 같은 방배동 일대의 다른 단지는 서초구 방배동 아파트, 시군구 단위 비교는 서초구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데캐슬헤론는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬헤론는 2006년 준공 아파트로, 총 337세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설(주)입니다.
롯데캐슬헤론 최근 실거래가는?
전용 96㎡ 최근 매매 실거래가는 21억 5천입니다. (2026-03-14 기준)
롯데캐슬헤론 최근 5년 최고가는?
전용 96㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억 5천입니다. (2026-03-14)
롯데캐슬헤론 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
롯데캐슬헤론 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 89건 평균 보증금은 12억 967입니다.
롯데캐슬헤론 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 5억 7천 / 월세 216만입니다.
롯데캐슬헤론 전용면적은?
롯데캐슬헤론의 전용면적은 96㎡ ~ 175㎡ 범위입니다.
롯데캐슬헤론 주차 가능 대수는?
총 782대 (지하 782대) 주차가 가능합니다.
롯데캐슬헤론 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
롯데캐슬헤론 주변 지하철은?
도보권에 구반포(9호선) 도보 8분, 동작(현충원)(4호선) 도보 12분, 동작(현충원)(9호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
롯데캐슬헤론 주변 학교는?
도보권 학교: 경문고등학교 도보 7분, 서울서래초등학교 도보 7분, 동작중학교 도보 9분.
롯데캐슬헤론 면적별 가격은?
전용 96㎡ 21억 5천, 전용 104㎡ 23억, 전용 124㎡ 19억 8천, 전용 149㎡ 21억 7천, 전용 169㎡ 26억 1천, 전용 175㎡ 23억 8천 (최근 거래가 기준)
구반포 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬헤론는 9호선 구반포 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
동작(현충원) 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬헤론는 4호선 동작(현충원) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
롯데캐슬헤론 21억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬헤론 최근 5년 매매 최고가는 21억 5천, 평균은 20억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
방배동 아파트 중에 롯데캐슬헤론만한 단지가 있나요?
방배동에는 롯데캐슬헤론 외에도 여러 단지가 있습니다. 서초구 방배동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데캐슬헤론 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 21억 5천, 최근 전세가 10억로, 전세가율은 약 46.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: