제기한신

동대문구 제기동 · 1,070세대 · 2004년 · 한신공영주식회사 · 아파트
고려대(종암)5분안암(고대병원앞)14분
초홍파초4분중정화여자중5분고정화고5분
매매
전세
월세
33평형공급 108.1㎡전용 85㎡방3 욕실2395세대
최근 실거래가중개거래
11억 9천
11층 · 2026-06-27
최근 5년 최고가중개거래
12억 4천
2026-03-13
최고 대비 -5,000만(4.0%) · 5년 연평균 +5.4%

가격 추이

제기동 주변 단지

최근 실거래

제기한신 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-06-27
매매12억중개
전용 85㎡ · 21층
2026-06-27
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-06-20
매매11억중개
전용 85㎡ · 3층
2026-06-20
매매11억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-06-02

제기한신 시세 분석

서울 동대문구 제기동의 제기한신은 월세와 전세 거래가 매매를 앞서는 임대차 중심 단지입니다. 2004년 준공된 1,070세대 규모로 최고 25층 높이이며 개별난방 방식입니다. 25평형부터 43평형까지 방 세 개에서 네 개로 폭넓은 면적대를 갖추고 있고, 전세가율은 매매가와의 격차가 큰 편입니다. 6호선 고려대역이 도보권에 있고 서울홍파초등학교와 정화여자중학교가 가까운 동대문구 제기동입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 동대문구 고산자로 534

단지 소개

소재지서울특별시 동대문구 고산자로 534
준공2004년 · 공동주택
세대수1,070세대
최고층지상 25층
주차지상 283대 / 지하 1,053대 · 세대당 1.25대
난방개별난방
시공사한신공영주식회사
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 7천 (전용 60㎡ · 2026-07-21)
5년 최고10억 9천 (2026-05-01)
전세가율 48.6%

최근 5년 동안 제기한신에서는 총 781건의 실거래가 집계되었으며, 매매 182건, 전세 372건, 월세 227건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 제기동 어진재주상복합관리단 실거래가, 청량리동 청량리홍릉동부 실거래가 등이 있으며, 같은 제기동 일대의 다른 단지는 동대문구 제기동 아파트, 시군구 단위 비교는 동대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

제기한신는 몇 년 준공, 몇 세대?
제기한신는 2004년 준공 아파트로, 총 1,070세대 규모입니다. 시공사는 한신공영주식회사입니다.
제기한신 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 9천입니다. (2026-06-27 기준)
제기한신 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천입니다. (2026-03-13)
제기한신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 182건이 집계되었습니다.
제기한신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 372건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
제기한신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 227건 평균은 보증금 1억 6천 / 월세 97만입니다.
제기한신 전용면적은?
제기한신의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
제기한신 주차 가능 대수는?
총 1,336대 (지상 283대 / 지하 1,053대) 주차가 가능합니다.
제기한신 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
제기한신 주변 지하철은?
도보권에 고려대(종암)(6호선) 도보 5분, 안암(고대병원앞)(6호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
제기한신 주변 학교는?
도보권 학교: 서울홍파초등학교 도보 4분, 정화여자중학교 도보 5분, 서울정화고등학교 도보 5분.
제기한신 면적별 가격은?
전용 60㎡ 10억 7천, 전용 85㎡ 11억 9천, 전용 115㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
고려대(종암) 도보 거리에 있는 아파트?
제기한신는 6호선 고려대(종암) 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
안암(고대병원앞) 도보 거리에 있는 아파트?
제기한신는 6호선 안암(고대병원앞) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
제기한신 12억대 매매 가능한가요?
제기한신 최근 5년 매매 최고가는 12억 4천, 평균은 8억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
제기동 아파트 중에 제기한신만한 단지가 있나요?
제기동에는 제기한신 외에도 여러 단지가 있습니다. 동대문구 제기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제기한신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 9천, 최근 전세가 6억 1천로, 전세가율은 약 48.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: