제기안암골벽산

동대문구 제기동 · 640세대 · 2003년 · 벽산건설 · 아파트
6안암(고대병원앞)6분·1제기동9분
초종암초1분·중성일중4분·고대광고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 2천
10층 · 2026-05-01
최고가 동일
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
10억 2천
2026-05-01

최근 실거래

제기안암골벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-05-01
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-04-29
매매10억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-29
매매9억 5천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-03-09
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-12

가격 추이

제기안암골벽산 시세 분석

제기안암골벽산은 640세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 74건이 거래된 활발한 수준이나 24년 30건에서 25년 21건으로 거래가 -30% 줄어들며 매수 수요가 식어가는 추세입니다. 5년 최고가 10억 2천(2026년 5월, 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 8억 3천의 차이가 1억 9천으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 50.1%로 매매와 임대수요가 균형잡힌 편이며, 안암역 도보 5분과 제기동역 도보 8분의 이중 역세권에 초등학교 도보 1분의 학군 입지가 가격 방어력을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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제기동 주변 단지

위치

서울특별시 동대문구 약령시로 25

단지 소개

소재지서울특별시 동대문구 약령시로 25
준공2003년 · 공동주택
세대수640세대
최고층지상 23층
주차지상 104대 / 지하 786대 · 세대당 1.39대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 117㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 9천 (전용 60㎡ · 2026-04-29)
5년 최고8억 9천 (2026-04-29)
전세가율 50.1%

최근 5년 동안 제기안암골벽산에서는 총 322건의 실거래가 집계되었으며, 매매 80건, 전세 134건, 월세 108건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 제기동 제기이수브라운스톤 아파트, 용두동 용두 롯데 캐슬리치 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 제기동 일대의 다른 단지는 동대문구 제기동 아파트, 시군구 단위 비교는 동대문구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

제기안암골벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
제기안암골벽산는 2003년 준공 아파트로, 총 640세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
제기안암골벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 2천입니다. (2026-05-01 기준)
제기안암골벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2026-05-01)
제기안암골벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 80건이 집계되었습니다.
제기안암골벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 134건 평균 보증금은 5억 2천입니다.
제기안암골벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 108건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 111만입니다.
제기안암골벽산 전용면적은?
제기안암골벽산의 전용면적은 60㎡ ~ 117㎡ 범위입니다.
제기안암골벽산 주차 가능 대수는?
총 890대 (지상 104대 / 지하 786대) 주차가 가능합니다.
제기안암골벽산 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
제기안암골벽산 주변 지하철은?
도보권에 안암(고대병원앞)(6호선) 도보 6분, 제기동(1호선) 도보 9분, 고려대(종암)(6호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
제기안암골벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 서울종암초등학교 도보 1분, 성일중학교 도보 4분, 대광고등학교 도보 12분.
제기안암골벽산 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8억 9천, 전용 85㎡ 10억 2천, 전용 117㎡ 9억 9천 (최근 거래가 기준)
안암(고대병원앞) 도보 거리에 있는 아파트?
제기안암골벽산는 6호선 안암(고대병원앞) 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
제기동 도보 거리에 있는 아파트?
제기안암골벽산는 1호선 제기동 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
제기안암골벽산 10억대 매매 가능한가요?
제기안암골벽산 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 8억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
제기동 아파트 중에 제기안암골벽산만한 단지가 있나요?
제기동에는 제기안암골벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 동대문구 제기동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
제기안암골벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 2천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 50.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: