쌍문한양2,3,4차

도봉구 쌍문동 · 1,635세대 · 1988년 · (주)한양 · 아파트
초창경초4분·중백운중6분·고세그루패션디자인고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 2천
6층 · 2026-06-01
최고 대비 -1억 7천(25.0%)
5년 연평균 -3.6%
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-04-14

최근 실거래

쌍문한양2,3,4차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-06-01
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-29
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-04-28
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 14층
2026-04-23
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-03-27

가격 추이

쌍문한양2,3,4차 시세 분석

쌍문한양2,3,4차는 1988년 준공 38년차 1,635세대 단지로 최근 5년 매매 225건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 53건에서 25년 43건으로 거래가 -19% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 85㎡ 매매 평균 5억 7천은 5년 최고가 7억과 1억 3천 차이로 가격 조정이 진행되고 있습니다. 다만 전세가율 76.2%로 갭투자 매력이 크고, 서울창경초 도보 3분·백운중 도보 5분의 학군 입지가 가격을 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 해등로 231

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로 231
준공1988년 · 공동주택
세대수1,635세대
최고층지상 15층
주차지상 514대 · 세대당 0.31대
난방개별난방
시공사(주)한양
전용면적29㎡, 35㎡, 49㎡, 60㎡, 77㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 1천 (전용 29㎡ · 2026-04-06)
5년 최고3억 3천 (2021-09-09)
전세가율 76.2%

최근 5년 동안 쌍문한양2,3,4차에서는 총 1,414건의 실거래가 집계되었으며, 매매 238건, 전세 551건, 월세 625건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문삼익 아파트, 쌍문동 쌍문현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문한양2,3,4차는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문한양2,3,4차는 1988년 준공 아파트로, 총 1,635세대 규모입니다. 시공사는 (주)한양입니다.
쌍문한양2,3,4차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 2천입니다. (2026-06-01 기준)
쌍문한양2,3,4차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-04-14)
쌍문한양2,3,4차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 238건이 집계되었습니다.
쌍문한양2,3,4차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 551건 평균 보증금은 2억 1천입니다.
쌍문한양2,3,4차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 625건 평균은 보증금 3,400만 / 월세 56만입니다.
쌍문한양2,3,4차 전용면적은?
쌍문한양2,3,4차의 전용면적은 29㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍문한양2,3,4차 주차 가능 대수는?
총 514대 (지상 514대) 주차가 가능합니다.
쌍문한양2,3,4차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문한양2,3,4차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창경초등학교 도보 4분, 백운중학교 도보 6분, 세그루패션디자인고등학교 도보 7분.
쌍문한양2,3,4차 면적별 가격은?
전용 29㎡ 2억 1천, 전용 35㎡ 2억 3천, 전용 49㎡ 3억 2천, 전용 60㎡ 3억 7천, 전용 77㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
쌍문한양2,3,4차 노후 아파트인가요?
쌍문한양2,3,4차는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문한양2,3,4차 7억대 매매 가능한가요?
쌍문한양2,3,4차 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 3억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문한양2,3,4차만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문한양2,3,4차 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문한양2,3,4차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 2천, 최근 전세가 3억 4천로, 전세가율은 약 76.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: