쌍문성원

도봉구 쌍문동 · 498세대 · 1989년 · 성원건설주식회사 · 아파트
초동북초5분·중선덕중5분·고세그루패션디자인고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 9천
3층 · 2026-03-04
최고 대비 -1억 3천(21.0%)
5년 연평균 -4.6%
최근 5년 최고가직거래
6억 3천
2022-07-21

최근 실거래

쌍문성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-04
매매5억 3천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-02-25
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-14
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-11-25
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-09-26

가격 추이

쌍문성원 시세 분석

쌍문성원은 498세대 1989년 준공 37년차 단지로 최근 5년 매매가 51건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 16건에서 25년 16건으로 거래가 정체된 상태이며, 5년 최고가 6억 3천 대비 현재 85㎡ 평균 5억 1천으로 약 1억 2천 낙폭이 반영된 상태입니다. 전세가율 62.6%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 전세 거래 100건이 매매 거래를 크게 앞서 임대 시장 수요가 강합니다. 선덕중학교·세그루패션디자인고등학교 도보 5분의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 해등로 242-11

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로 242-11
준공1989년 · 공동주택
세대수498세대
최고층지상 15층
주차지상 311대 · 세대당 0.62대
난방개별난방
시공사성원건설주식회사
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 4천 (전용 72㎡ · 2025-12-23)
5년 최고6억 1천 (2021-10-30)
전세가율 62.6%

최근 5년 동안 쌍문성원에서는 총 199건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 100건, 월세 48건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문현대2차 아파트, 쌍문동 쌍문현대1차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문성원는 1989년 준공 아파트로, 총 498세대 규모입니다. 시공사는 성원건설주식회사입니다.
쌍문성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 9천입니다. (2026-03-04 기준)
쌍문성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-07-21)
쌍문성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
쌍문성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 100건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
쌍문성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 48건 평균은 보증금 1억 2천 / 월세 81만입니다.
쌍문성원 전용면적은?
쌍문성원의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
쌍문성원 주차 가능 대수는?
총 311대 (지상 311대) 주차가 가능합니다.
쌍문성원 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문성원 주변 학교는?
도보권 학교: 세그루패션디자인고등학교 도보 5분, 선덕중학교 도보 5분, 동북초등학교 도보 5분.
쌍문성원 면적별 가격은?
전용 72㎡ 4억 4천, 전용 85㎡ 4억 9천 (최근 거래가 기준)
쌍문성원 노후 아파트인가요?
쌍문성원는 1989년 준공으로 37년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문성원 6억대 매매 가능한가요?
쌍문성원 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 5억 680 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문성원만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 9천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 62.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: