쌍문삼익

도봉구 쌍문동 · 1,541세대 · 1988년 · (주)삼익주택 · 아파트
초창경초2분·중백운중4분·고정의여자고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
2층 · 2026-05-04
최고 대비 -2억(26.7%)
5년 연평균 -4.8%
최근 5년 최고가중개거래
7억 5천
2022-04-22

최근 실거래

쌍문삼익 전용 80㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-05-04
매매5억 7천중개
전용 80㎡ · 13층
2026-04-29
매매5억 3천중개
전용 80㎡ · 10층
2026-04-27
매매5억 7천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-04-15
매매5억 4천중개
전용 80㎡ · 2층
2026-04-10

가격 추이

쌍문삼익 시세 분석

쌍문삼익은 1988년 준공 38년차 노후 단지로 최근 5년 매매 202건이 거래되며 거래량은 적은 편입니다. 24년 61건에서 25년 46건으로 거래가 -25% 줄어들며 시장 관망세가 두드러지고 있습니다. 5년 최고가 7억 5천(2022년)과 현재 평균 매매가 4억 1천의 격차가 크며, 전세 평균 2억 3천과의 전세가율 66.9%는 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 서울창경초 도보 2분, 백운중 도보 3분의 양호한 학군 입지가 가격을 뒷받침하고 있으나 거래량 둔화로 인해 시세 형성 여건은 제한적인 상태로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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쌍문동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 해등로 195

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 해등로 195
준공1988년 · 공동주택
세대수1,541세대
최고층지상 15층
주차지상 501대 · 세대당 0.33대
난방개별난방
시공사(주)삼익주택
전용면적40㎡, 43㎡, 59㎡, 80㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 40㎡ · 2026-03-20)
5년 최고4억 3천 (2021-08-19)
전세가율 50.6%

최근 5년 동안 쌍문삼익에서는 총 1,058건의 실거래가 집계되었으며, 매매 216건, 전세 474건, 월세 368건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 쌍문동 쌍문금호1차아파트 아파트, 쌍문동 쌍문한양2,3,4차 아파트 등이 있으며, 같은 쌍문동 일대의 다른 단지는 도봉구 쌍문동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

쌍문삼익는 몇 년 준공, 몇 세대?
쌍문삼익는 1988년 준공 아파트로, 총 1,541세대 규모입니다. 시공사는 (주)삼익주택입니다.
쌍문삼익 최근 실거래가는?
전용 80㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-05-04 기준)
쌍문삼익 최근 5년 최고가는?
전용 80㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천입니다. (2022-04-22)
쌍문삼익 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 216건이 집계되었습니다.
쌍문삼익 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 474건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
쌍문삼익 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 368건 평균은 보증금 4,399만 / 월세 67만입니다.
쌍문삼익 전용면적은?
쌍문삼익의 전용면적은 40㎡ ~ 80㎡ 범위입니다.
쌍문삼익 주차 가능 대수는?
총 501대 (지상 501대) 주차가 가능합니다.
쌍문삼익 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
쌍문삼익 주변 학교는?
도보권 학교: 서울창경초등학교 도보 2분, 백운중학교 도보 4분, 정의여자고등학교 도보 8분.
쌍문삼익 면적별 가격은?
전용 40㎡ 2억 6천, 전용 43㎡ 2억 9천, 전용 59㎡ 4억 2천, 전용 80㎡ 5억 5천 (최근 거래가 기준)
쌍문삼익 노후 아파트인가요?
쌍문삼익는 1988년 준공으로 38년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
쌍문삼익 7억대 매매 가능한가요?
쌍문삼익 최근 5년 매매 최고가는 7억 5천, 평균은 4억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
쌍문동 아파트 중에 쌍문삼익만한 단지가 있나요?
쌍문동에는 쌍문삼익 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 쌍문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
쌍문삼익 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 4억로, 전세가율은 약 50.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: