롯데우성

노원구 중계동 · 568세대 · 1993년 · 롯데건설,우성건설 · 아파트
7중계12분
초을지초7분·중불암중1분·고서라벌고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 6천
9층 · 2026-03-25
최고 대비 -2,000만(1.4%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
13억 8천
2021-06-10

최근 실거래

롯데우성 전용 102㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 6천중개
전용 102㎡ · 9층
2026-03-25
매매13억 6천중개
전용 102㎡ · 8층
2026-03-11
매매13억 2천중개
전용 102㎡ · 12층
2026-03-03
매매13억 5천중개
전용 102㎡ · 14층
2026-02-06
매매10억 6천중개
전용 102㎡ · 1층
2025-10-01

가격 추이

롯데우성 시세 분석

롯데우성은 568세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 91건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 20건에서 25년 28건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 빠르게 살아났고, 84㎡ 매매 평균 11억 7천은 5년 최고가 13억 8천과 2억 1천 차이로 회복 여력이 있습니다. 전세 160건이 매매 91건보다 1.8배 많아 임대 수요가 강하며 전세가율 52.9%는 갭투자 기회가 제한적인 수준입니다. 불암중학교 도보 1분, 서라벌고등학교 도보 4분의 학군 입지와 중계역 도보 10분의 준역세권 접근성이 실거주 매수를 받쳐주고 있습니다.

휙 등록 매물

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중계동 주변 단지

위치

서울특별시 노원구 노원로22길 34

단지 소개

소재지서울특별시 노원구 노원로22길 34
준공1993년 · 공동주택
세대수568세대
최고층지상 15층
주차지상 321대 / 지하 600대 · 세대당 1.62대
난방지역난방
시공사롯데건설,우성건설
전용면적102㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 6천 (전용 102㎡ · 2026-03-25)
5년 최고13억 8천 (2021-06-10)
전세가율 52.9%

최근 5년 동안 롯데우성에서는 총 330건의 실거래가 집계되었으며, 매매 91건, 전세 160건, 월세 79건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중계동 중계주공10단지 아파트, 중계동 중계주공8단지 아파트 등이 있으며, 같은 중계동 일대의 다른 단지는 노원구 중계동 아파트, 시군구 단위 비교는 노원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데우성는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데우성는 1993년 준공 아파트로, 총 568세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설,우성건설입니다.
롯데우성 최근 실거래가는?
전용 102㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
롯데우성 최근 5년 최고가는?
전용 102㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 8천입니다. (2021-06-10)
롯데우성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 91건이 집계되었습니다.
롯데우성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 160건 평균 보증금은 7억 7천입니다.
롯데우성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 79건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 139만입니다.
롯데우성 전용면적은?
롯데우성의 전용면적은 102㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
롯데우성 주차 가능 대수는?
총 921대 (지상 321대 / 지하 600대) 주차가 가능합니다.
롯데우성 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
롯데우성 주변 지하철은?
도보권에 중계(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
롯데우성 주변 학교는?
도보권 학교: 불암중학교 도보 1분, 서라벌고등학교 도보 4분, 서울을지초등학교 도보 7분.
롯데우성 면적별 가격은?
전용 102㎡ 13억 6천, 전용 115㎡ 12억 6천 (최근 거래가 기준)
중계 도보 거리에 있는 아파트?
롯데우성는 7호선 중계 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
롯데우성 노후 아파트인가요?
롯데우성는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
롯데우성 13억대 매매 가능한가요?
롯데우성 최근 5년 매매 최고가는 13억 8천, 평균은 12억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중계동 아파트 중에 롯데우성만한 단지가 있나요?
중계동에는 롯데우성 외에도 여러 단지가 있습니다. 노원구 중계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데우성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 13억 6천, 최근 전세가 7억 2천로, 전세가율은 약 52.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: