월계유원

노원구 월계동 · 154세대 · 1998년 · 유원건설 · 아파트
초번동초7분·중신창중3분·고염광고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억
15층 · 2025-08-21
최고 대비 -1억(16.7%)
최근 5년 최고가
6억
2021-08-20

최근 실거래

월계유원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억중개
전용 85㎡ · 15층
2025-08-21
매매5억 2천직거래
전용 85㎡ · 10층
2024-08-01
매매5억중개
전용 85㎡ · 6층
2024-03-21
매매6억
전용 85㎡ · 10층
2021-08-20
매매6억
전용 85㎡ · 6층
2021-07-03

가격 추이

월계유원 시세 분석

월계유원은 154세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 8건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 2건에서 25년 1건으로 매매 거래가 절반으로 줄어들며 시장이 침체된 상태인데, 전세 35건이 매매 8건의 4배 이상 거래돼 임대 시장이 중심입니다. 85㎡ 매매 평균 5억 4천은 5년 최고가 6억 대비 약 6천만 원 조정된 수준이며, 전세가율 60.7%로 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 신창중학교 도보 3분, 염광고등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주·임대 수요를 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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월계동 주변 단지

위치

서울특별시 노원구 덕릉로60길 252

단지 소개

소재지서울특별시 노원구 덕릉로60길 252
준공1998년 · 공동주택
세대수154세대
최고층지상 20층
주차지상 56대 / 지하 95대 · 세대당 0.98대
난방개별난방
시공사유원건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고5억 3천 (2022-05-06)
전세가율 60.7%

최근 5년 동안 월계유원에서는 총 49건의 실거래가 집계되었으며, 매매 8건, 전세 35건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월계동 월계극동 아파트, 월계동 월계초안산쌍용 아파트 등이 있으며, 같은 월계동 일대의 다른 단지는 노원구 월계동 아파트, 시군구 단위 비교는 노원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

월계유원는 몇 년 준공, 몇 세대?
월계유원는 1998년 준공 아파트로, 총 154세대 규모입니다. 시공사는 유원건설입니다.
월계유원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억입니다. (2025-08-21 기준)
월계유원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억입니다. (2021-08-20)
월계유원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 8건이 집계되었습니다.
월계유원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
월계유원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 1억 5천 / 월세 54만입니다.
월계유원 전용면적은?
월계유원의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
월계유원 주차 가능 대수는?
총 151대 (지상 56대 / 지하 95대) 주차가 가능합니다.
월계유원 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
월계유원 주변 학교는?
도보권 학교: 신창중학교 도보 3분, 염광고등학교 도보 6분, 서울번동초등학교 도보 7분.
월계유원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 2천, 전용 85㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
월계유원 노후 아파트인가요?
월계유원는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
월계유원 6억대 매매 가능한가요?
월계유원 최근 5년 매매 최고가는 6억, 평균은 5억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
월계동 아파트 중에 월계유원만한 단지가 있나요?
월계동에는 월계유원 외에도 여러 단지가 있습니다. 노원구 월계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
월계유원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 60.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: