초안산신도브래뉴

도봉구 창동 · 213세대 · 2005년 · 신도건설 · 아파트
초신화초2분·중번동중8분·고월계고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 8천
9층 · 2024-08-16
최고 대비 -1억 2천(17.1%)
최근 5년 최고가중개거래
7억
2022-12-30

최근 실거래

초안산신도브래뉴 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-16
매매5억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-07-22
매매5억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-25
매매7억중개
전용 85㎡ · 7층
2022-12-30
매매6억 9천
전용 85㎡ · 3층
2021-09-17

가격 추이

초안산신도브래뉴 시세 분석

초안산신도브래뉴는 213세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 10건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 1건으로 거래가 -75% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 7억(2022년 12월)과 현재 평균 매매가 5억 사이에 2억 이상의 가격 낙폭이 있어 조정 흐름이 명확합니다. 전세가율 67.3%로 갭투자 매력이 있으나, 초등학교 도보 2분·중학교 도보 7분의 양호한 학군 입지가 가격 방어 역할을 하고 있습니다.

휙 등록 매물

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창동 주변 단지

위치

서울특별시 도봉구 우이천로4라길 11-14

단지 소개

소재지서울특별시 도봉구 우이천로4라길 11-14
준공2005년 · 공동주택
세대수213세대
최고층지상 17층
주차지상 65대 / 지하 160대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사신도건설
전용면적60㎡, 78㎡, 80㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 60㎡ · 2025-10-02)
5년 최고6억 1천 (2021-07-11)
전세가율 67.3%

최근 5년 동안 초안산신도브래뉴에서는 총 63건의 실거래가 집계되었으며, 매매 10건, 전세 33건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 창동 창동한승미메이드 아파트, 월계동 월계6-1초안 아파트 등이 있으며, 같은 창동 일대의 다른 단지는 도봉구 창동 아파트, 시군구 단위 비교는 도봉구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

초안산신도브래뉴는 몇 년 준공, 몇 세대?
초안산신도브래뉴는 2005년 준공 아파트로, 총 213세대 규모입니다. 시공사는 신도건설입니다.
초안산신도브래뉴 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 8천입니다. (2024-08-16 기준)
초안산신도브래뉴 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2022-12-30)
초안산신도브래뉴 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 10건이 집계되었습니다.
초안산신도브래뉴 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 33건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
초안산신도브래뉴 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 78만입니다.
초안산신도브래뉴 전용면적은?
초안산신도브래뉴의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
초안산신도브래뉴 주차 가능 대수는?
총 225대 (지상 65대 / 지하 160대) 주차가 가능합니다.
초안산신도브래뉴 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
초안산신도브래뉴 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신화초등학교 도보 2분, 번동중학교 도보 8분, 월계고등학교 도보 9분.
초안산신도브래뉴 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 2천, 전용 78㎡ 5억 8천, 전용 85㎡ 5억 8천 (최근 거래가 기준)
초안산신도브래뉴 7억대 매매 가능한가요?
초안산신도브래뉴 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 5억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
창동 아파트 중에 초안산신도브래뉴만한 단지가 있나요?
창동에는 초안산신도브래뉴 외에도 여러 단지가 있습니다. 도봉구 창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
초안산신도브래뉴 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 8천, 최근 전세가 4억 1천로, 전세가율은 약 67.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: