신도림팰러티움

구로구 신도림동 · 96세대 · 2006년 · (주)고속도로관리공단 · 주상복합
경부선구로역1분
초신미림초6분·중신도림중12분·고구현고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억
8층 · 2026-03-28
최고 대비 -1억(11.1%)
5년 연평균 -1.7%
최근 5년 최고가중개거래
9억
2024-12-20

최근 실거래

신도림팰러티움 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-28
매매8억 800중개
전용 85㎡ · 26층
2025-09-22
매매8억중개
전용 85㎡ · 21층
2025-09-19
매매7억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-05-30
매매7억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-04-28

가격 추이

신도림팰러티움 시세 분석

신도림팰러티움은 96세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 9건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 4건으로 거래가 +100% 증가하며 시장 관심이 살아나는 신호를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균은 8억 2천으로 5년 최고가 9억과 8천만 원 차이가 있으며, 전세가율 53.1%로 전세·월세 거래(44건)가 매매(9건)의 5배에 달해 임대 수요 중심 단지입니다. 구로역 도보 1분의 강한 역세권 입지와 초·고등학교 근접이 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신도림동 주변 단지

위치

서울특별시 구로구 경인로 584

단지 소개

소재지서울특별시 구로구 경인로 584
준공2006년 · 공동주택
세대수96세대
최고층지상 26층
주차지하 198대 · 세대당 2.06대
난방개별난방
시공사(주)고속도로관리공단
전용면적85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8억 (전용 85㎡ · 2026-03-28)
5년 최고9억 (2024-12-20)
전세가율 53.1%

최근 5년 동안 신도림팰러티움에서는 총 53건의 실거래가 집계되었으며, 매매 9건, 전세 27건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신도림동 신도림대림1,2차 아파트, 구로동 신도림롯데 아파트 등이 있으며, 같은 신도림동 일대의 다른 단지는 구로구 신도림동 아파트, 시군구 단위 비교는 구로구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신도림동 다른 단지 시세→구로구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신도림팰러티움는 몇 년 준공, 몇 세대?
신도림팰러티움는 2006년 준공 아파트로, 총 96세대 규모입니다. 시공사는 (주)고속도로관리공단입니다.
신도림팰러티움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 8억입니다. (2026-03-28 기준)
신도림팰러티움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억입니다. (2024-12-20)
신도림팰러티움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 9건이 집계되었습니다.
신도림팰러티움 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 27건 평균 보증금은 4억 4천입니다.
신도림팰러티움 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2억 5천 / 월세 80만입니다.
신도림팰러티움 전용면적은?
신도림팰러티움의 전용면적은 85㎡입니다.
신도림팰러티움 주차 가능 대수는?
총 198대 (지하 198대) 주차가 가능합니다.
신도림팰러티움 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
신도림팰러티움 주변 지하철은?
도보권에 구로역(경부선) 도보 1분이(가) 있습니다.
신도림팰러티움 주변 학교는?
도보권 학교: 서울신미림초등학교 도보 6분, 구현고등학교 도보 10분, 신도림중학교 도보 12분.
구로역 도보 거리에 있는 아파트?
신도림팰러티움는 경부선 구로역 도보 1분 거리에 위치한 아파트입니다.
신도림팰러티움 9억대 매매 가능한가요?
신도림팰러티움 최근 5년 매매 최고가는 9억, 평균은 8억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신도림동 아파트 중에 신도림팰러티움만한 단지가 있나요?
신도림동에는 신도림팰러티움 외에도 여러 단지가 있습니다. 구로구 신도림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신도림팰러티움 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8억, 최근 전세가 4억 2천로, 전세가율은 약 53.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: