자양현대3차

광진구 자양동 · 439세대 · 1996년 · 2022-11-08 · 아파트
구의(광진구청)15분
초성자초5분중광양중6분고광양고3분
매매
전세
월세
30평형공급 98.7~101.7㎡전용 85㎡방3 욕실2398세대
최근 실거래가중개거래
14억 9천
2층 · 2026-07-09
최근 5년 최고가중개거래
17억 3천
2026-05-29
최고 대비 -2억 4천(13.9%) · 5년 연평균 +3.2%

가격 추이

자양동 주변 단지

최근 실거래

자양현대3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-07-09
매매17억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-05-29
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-05-19
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-13
매매12억중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-11

자양현대3차 시세 분석

2호선 구의역을 도보권에 둔 단지입니다. 1996년 준공된 439세대 규모로 최고 23층, 주차 369대분입니다. 전용 60㎡ 24평형과 85㎡ 30평형으로 나뉩니다. 전세와 월세 거래가 큰 비중을 차지합니다. 광양고등학교와 서울성자초등학교가 가까운 광진구 자양동의 아파트입니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 광진구 뚝섬로58길 101

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 뚝섬로58길 101
준공1996년 · 공동주택
세대수439세대
최고층지상 23층
주차지상 176대 / 지하 193대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사2022-11-08
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 5천 (전용 60㎡ · 2025-09-18)
5년 최고9억 9천 (2025-09-13)
전세가율 34.0%

최근 5년 동안 자양현대3차에서는 총 278건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 147건, 월세 73건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자양동 자양현대 실거래가, 자양동 자양경남아너스빌 실거래가 등이 있으며, 같은 자양동 일대의 다른 단지는 광진구 자양동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

자양현대3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
자양현대3차는 1996년 준공 아파트로, 총 439세대 규모입니다. 시공사는 2022-11-08입니다.
자양현대3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2026-07-09 기준)
자양현대3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천입니다. (2026-05-29)
자양현대3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
자양현대3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 147건 평균 보증금은 5억 5천입니다.
자양현대3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 73건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 126만입니다.
자양현대3차 전용면적은?
자양현대3차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
자양현대3차 주차 가능 대수는?
총 369대 (지상 176대 / 지하 193대) 주차가 가능합니다.
자양현대3차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
자양현대3차 주변 지하철은?
도보권에 구의(광진구청)(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
자양현대3차 주변 학교는?
도보권 학교: 광양고등학교 도보 3분, 서울성자초등학교 도보 5분, 광양중학교 도보 6분.
자양현대3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억 5천, 전용 85㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
구의(광진구청) 도보 거리에 있는 아파트?
자양현대3차는 2호선 구의(광진구청) 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
자양현대3차 노후 아파트인가요?
자양현대3차는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
자양현대3차 17억대 매매 가능한가요?
자양현대3차 최근 5년 매매 최고가는 17억 3천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자양동 아파트 중에 자양현대3차만한 단지가 있나요?
자양동에는 자양현대3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 자양동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
자양현대3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 7억 100로, 전세가율은 약 34.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: