광장현대9차

광진구 광장동 · 437세대 · 1999년 · 현대건설 · 아파트
5광나루(장신대)8분·2강변(동서울터미널)14분
초양진초3분·중양진중3분·고광남고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
15억 9천
2층 · 2026-05-08
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
20억 3천
2025-10-12

최근 실거래

광장현대9차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매15억 9천직거래
전용 85㎡ · 2층
2026-05-08
매매19억 5천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-10-15
매매19억 8천중개
전용 85㎡ · 22층
2025-10-15
매매19억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-10-14
매매20억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-10-12

가격 추이

광장현대9차 시세 분석

광장현대9차는 437세대 중소규모 단지로 최근 5년 매매 97건이 거래되며 임대 거래(전세 202건, 월세 98건)가 매매의 3배 이상 활발한 임대 수요 중심 단지입니다. 24년 30건에서 25년 38건으로 매매 거래가 +27% 증가했으나, 전세가율 32.8%로 매도자 우위 시장이 지속되는 중입니다. 5년 최고가 20억 3천(2025년 10월)과 현재 거래가 13억 4천의 차이를 감안하면 가격 조정이 상당히 진행된 상태로, 양진초·양진중 도보 2분의 학군 입지와 광나루역 도보 7분의 준역세권이 임차인 수요를 받쳐주는 요소로 작용합니다.

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광장동 주변 단지

위치

서울특별시 광진구 아차산로69길 19

단지 소개

소재지서울특별시 광진구 아차산로69길 19
준공1999년 · 공동주택
세대수437세대
최고층지상 25층
주차지상 67대 / 지하 356대 · 세대당 0.97대
난방개별난방
시공사현대건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매17억 (전용 60㎡ · 2026-05-06)
5년 최고18억 4천 (2026-02-10)
전세가율 35.3%

최근 5년 동안 광장현대9차에서는 총 404건의 실거래가 집계되었으며, 매매 99건, 전세 205건, 월세 100건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 광장동 광장11현대홈타운 아파트, 광장동 광장힐스테이트 아파트 등이 있으며, 같은 광장동 일대의 다른 단지는 광진구 광장동 아파트, 시군구 단위 비교는 광진구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

광장현대9차는 몇 년 준공, 몇 세대?
광장현대9차는 1999년 준공 아파트로, 총 437세대 규모입니다. 시공사는 현대건설입니다.
광장현대9차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 15억 9천입니다. (2026-05-08 기준)
광장현대9차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 20억 3천입니다. (2025-10-12)
광장현대9차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 99건이 집계되었습니다.
광장현대9차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 205건 평균 보증금은 6억 6천입니다.
광장현대9차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 100건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 86만입니다.
광장현대9차 전용면적은?
광장현대9차의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
광장현대9차 주차 가능 대수는?
총 423대 (지상 67대 / 지하 356대) 주차가 가능합니다.
광장현대9차 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
광장현대9차 주변 지하철은?
도보권에 광나루(장신대)(5호선) 도보 8분, 강변(동서울터미널)(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
광장현대9차 주변 학교는?
도보권 학교: 양진중학교 도보 3분, 서울양진초등학교 도보 3분, 광남고등학교 도보 5분.
광장현대9차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 17억, 전용 85㎡ 15억 9천 (최근 거래가 기준)
광나루(장신대) 도보 거리에 있는 아파트?
광장현대9차는 5호선 광나루(장신대) 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
강변(동서울터미널) 도보 거리에 있는 아파트?
광장현대9차는 2호선 강변(동서울터미널) 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
광장현대9차 노후 아파트인가요?
광장현대9차는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
광장현대9차 20억대 매매 가능한가요?
광장현대9차 최근 5년 매매 최고가는 20억 3천, 평균은 13억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
광장동 아파트 중에 광장현대9차만한 단지가 있나요?
광장동에는 광장현대9차 외에도 여러 단지가 있습니다. 광진구 광장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
광장현대9차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 15억 9천, 최근 전세가 7억 5천로, 전세가율은 약 35.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: