신림쌍용

관악구 신림동 · 373세대 · 1998년 · 산호재건축조합 · 아파트
초정심초5분·중미성중4분·고독산고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억
13층 · 2024-12-03
최고 대비 -7,400만(11.0%)
최근 5년 최고가중개거래
6억 7천
2023-10-23

최근 실거래

신림쌍용 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억중개
전용 85㎡ · 13층
2024-12-03
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-06-13
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2023-10-23

가격 추이

신림쌍용 시세 분석

신림쌍용은 373세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 0건으로 거래가 끊긴 상태이며, 전세 52건과 월세 14건이 매매 13건을 크게 상회해 임대 수요 중심의 단지로 기능하고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억 3천은 5년 최고가 6억 7천과 4천만 원 차이로 현재 가격이 정점에 가까운 수준이고, 전세가율 62.5%는 갭투자 매력이 있는 구간입니다. 미성중학교 도보 4분, 서울정심초등학교 도보 5분의 학군 입지가 임차인 수요를 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 미성길 122

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 미성길 122
준공1998년 · 공동주택
세대수373세대
최고층지상 18층
주차지상 12대 / 지하 385대 · 세대당 1.06대
난방개별난방
시공사산호재건축조합
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 2천 (전용 59㎡ · 2026-04-07)
5년 최고5억 5천 (2022-01-15)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 신림쌍용에서는 총 79건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 52건, 월세 14건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 신림초원 아파트, 신림동 신림한양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

신림쌍용는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림쌍용는 1998년 준공 아파트로, 총 373세대 규모입니다. 시공사는 산호재건축조합입니다.
신림쌍용 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억입니다. (2024-12-03 기준)
신림쌍용 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2023-10-23)
신림쌍용 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
신림쌍용 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 52건 평균 보증금은 3억 1천입니다.
신림쌍용 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 14건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 54만입니다.
신림쌍용 전용면적은?
신림쌍용의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신림쌍용 주차 가능 대수는?
총 397대 (지상 12대 / 지하 385대) 주차가 가능합니다.
신림쌍용 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신림쌍용 주변 학교는?
도보권 학교: 미성중학교 도보 4분, 서울정심초등학교 도보 5분, 독산고등학교 도보 6분.
신림쌍용 면적별 가격은?
전용 59㎡ 5억 2천, 전용 85㎡ 6억 (최근 거래가 기준)
신림쌍용 노후 아파트인가요?
신림쌍용는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림쌍용 6억대 매매 가능한가요?
신림쌍용 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 5억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림쌍용만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림쌍용 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림쌍용 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억, 최근 전세가 3억 9천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: