신림미성

관악구 신림동 · 280세대 · 1982년 · 라이프 · 아파트
2구로디지털단지5분
초영림초8분·중난곡중13분·고독산고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가
-
최근 5년 최고가
-

최근 실거래

신림미성 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매 거래 내역이 없습니다

가격 추이

신림미성 시세 분석

신림미성은 1982년 준공 44년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 11건으로 거래가 +267% 급증하며 시장이 빠르게 살아났고, 5년 최고가 7억과 현재 거래가 차이가 미미해 가격이 강하게 유지되는 상태입니다. 면적별로는 91㎡ 매매 평균 7억 7천이 가장 높고 77㎡ 6억 1천으로 2억 원 이상 차이가 있으며, 전세가율 40.1%로 매수자 우위 시장입니다. 구로디지털단지역 도보 4분 역세권과 서울영림초등학교 도보 6분 학군 입지가 노후 단지치고도 최근 거래 활황을 뒷받침하고 있습니다.

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신림동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 조원로2길 13

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 조원로2길 13
준공1982년 · 공동주택
세대수280세대
최고층지상 10층
주차지상 235대 · 세대당 0.84대
난방개별난방
시공사라이프
전용면적71㎡, 73㎡, 77㎡, 79㎡, 91㎡, 94㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 (전용 71㎡ · 2025-12-10)
5년 최고7억 (2025-12-10)
전세가율 40.1%

최근 5년 동안 신림미성에서는 총 151건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 82건, 월세 53건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신림동 힐스테이트뉴포레 아파트, 대림동 신대림자이 아파트 등이 있으며, 같은 신림동 일대의 다른 단지는 관악구 신림동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신림미성는 몇 년 준공, 몇 세대?
신림미성는 1982년 준공 아파트로, 총 280세대 규모입니다. 시공사는 라이프입니다.
신림미성 최근 실거래가는?
전용 77㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2025-10-03 기준)
신림미성 최근 5년 최고가는?
전용 77㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억입니다. (2025-10-03)
신림미성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
신림미성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 82건 평균 보증금은 2억 9천입니다.
신림미성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 53건 평균은 보증금 6,475만 / 월세 79만입니다.
신림미성 전용면적은?
신림미성의 전용면적은 71㎡ ~ 94㎡ 범위입니다.
신림미성 주차 가능 대수는?
총 235대 (지상 235대) 주차가 가능합니다.
신림미성 최고층은?
지상 10층 규모입니다.
신림미성 주변 지하철은?
도보권에 구로디지털단지(2호선) 도보 5분이(가) 있습니다.
신림미성 주변 학교는?
도보권 학교: 서울영림초등학교 도보 8분, 난곡중학교 도보 13분, 독산고등학교 도보 15분.
신림미성 면적별 가격은?
전용 71㎡ 7억, 전용 77㎡ 7억, 전용 91㎡ 8억 5천, 전용 94㎡ 7억 5천 (최근 거래가 기준)
구로디지털단지 도보 거리에 있는 아파트?
신림미성는 2호선 구로디지털단지 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신림미성 노후 아파트인가요?
신림미성는 1982년 준공으로 44년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신림미성 7억대 매매 가능한가요?
신림미성 최근 5년 매매 최고가는 7억, 평균은 7억 206 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신림동 아파트 중에 신림미성만한 단지가 있나요?
신림동에는 신림미성 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 신림동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신림미성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7억, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 40.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: