봉천벽산타운2차

관악구 봉천동 · 203세대 · 2003년 · 벽산건설 · 아파트
숭실대입구(살피재)12분
초구암초5분중국사봉중3분고구암고5분
매매
전세
월세
30평형공급 100.8~111.1㎡전용 79㎡방3 욕실294세대
최근 실거래가중개거래
9억 8천
9층 · 2026-05-20
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2026-05-20
최고가 동일 · 5년 연평균 +3.9%

가격 추이

봉천동 주변 단지

최근 실거래

봉천벽산타운2차 전용 79㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 8천중개
전용 79㎡ · 9층
2026-05-20
매매7억 3천직거래
전용 79㎡ · 15층
2025-12-26
매매7억중개
전용 79㎡ · 2층
2025-11-23
매매7억 9천중개
전용 79㎡ · 4층
2025-08-01
매매7억 7천중개
전용 79㎡ · 5층
2025-06-24

봉천벽산타운2차 시세 분석

전세 거래가 가장 활발하고 매매와 월세가 비슷하게 뒤를 잇는 단지입니다. 벽산건설이 준공2003에 지은 203세대 규모로 최고19층 높이입니다. 24평형과 30평형, 39평형으로 중소형부터 중형까지 구성돼 있습니다. 전세가율이 낮아 매매가와 전세가 격차가 있으며, 7호선 숭실대입구역과 국사봉중학교가 가까운 관악구 봉천동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 관악구 구암5가길 49

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 구암5가길 49
준공2003년 · 공동주택
세대수203세대
최고층지상 19층
주차지하 218대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사벽산건설
전용면적57㎡, 79㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 8천 (전용 57㎡ · 2026-05-23)
5년 최고6억 8천 (2026-05-23)
전세가율 54.4%

최근 5년 동안 봉천벽산타운2차에서는 총 128건의 실거래가 집계되었으며, 매매 29건, 전세 70건, 월세 29건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상도동 힐스테이트상도프레스티지 실거래가, 상도동 경향렉스빌아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 봉천동 일대의 다른 단지는 관악구 봉천동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

봉천동 다른 단지 시세→관악구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

봉천벽산타운2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
봉천벽산타운2차는 2003년 준공 아파트로, 총 203세대 규모입니다. 시공사는 벽산건설입니다.
봉천벽산타운2차 최근 실거래가는?
전용 79㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 8천입니다. (2026-05-20 기준)
봉천벽산타운2차 최근 5년 최고가는?
전용 79㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2026-05-20)
봉천벽산타운2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 29건이 집계되었습니다.
봉천벽산타운2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 70건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
봉천벽산타운2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 29건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 82만입니다.
봉천벽산타운2차 전용면적은?
봉천벽산타운2차의 전용면적은 57㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
봉천벽산타운2차 주차 가능 대수는?
총 218대 (지하 218대) 주차가 가능합니다.
봉천벽산타운2차 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
봉천벽산타운2차 주변 지하철은?
도보권에 숭실대입구(살피재)(7호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
봉천벽산타운2차 주변 학교는?
도보권 학교: 국사봉중학교 도보 3분, 구암고등학교 도보 5분, 서울구암초등학교 도보 5분.
봉천벽산타운2차 면적별 가격은?
전용 57㎡ 6억 8천, 전용 79㎡ 9억 8천, 전용 108㎡ 7억 9천 (최근 거래가 기준)
숭실대입구(살피재) 도보 거리에 있는 아파트?
봉천벽산타운2차는 7호선 숭실대입구(살피재) 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
봉천벽산타운2차 9억대 매매 가능한가요?
봉천벽산타운2차 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 7억 809 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉천동 아파트 중에 봉천벽산타운2차만한 단지가 있나요?
봉천동에는 봉천벽산타운2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 봉천동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
봉천벽산타운2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 8천, 최근 전세가 5억 9천로, 전세가율은 약 54.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: