남현우림루미아트

관악구 남현동 · 174세대 · 2004년 · 우림건설 · 아파트
4사당10분·2사당11분
초사당초3분·중인헌중8분·고인헌고6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 3천
9층 · 2026-01-26
최고 대비 -6,500만(5.9%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
11억
2021-07-28

최근 실거래

남현우림루미아트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-26
매매10억 7천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-26
매매10억 2천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-03
매매9억 7천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-04-09
매매8억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-11-01

가격 추이

남현우림루미아트 시세 분석

남현우림루미아트는 174세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 18건이 거래된 적은 단지입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 85㎡ 매매 평균 9억 8천은 5년 최고가 11억(2021년)과 1억 2천 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 60.9%로 갭투자 매력을 지닙니다. 사당역 도보 9분의 준역세권에 초등학교 도보 3분, 고등학교 도보 5분의 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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남현동 주변 단지

위치

서울특별시 관악구 남현길 91

단지 소개

소재지서울특별시 관악구 남현길 91
준공2004년 · 공동주택
세대수174세대
최고층지상 13층
주차지상 27대 / 지하 159대 · 세대당 1.07대
난방개별난방
시공사우림건설
전용면적85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 3천 (전용 85㎡ · 2026-01-26)
5년 최고11억 (2021-07-28)
전세가율 60.9%

최근 5년 동안 남현우림루미아트에서는 총 93건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 55건, 월세 20건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 남현동 남현동한일유앤아이 아파트, 남현동 남현동 흥화 브라운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남현동 일대의 다른 단지는 관악구 남현동 아파트, 시군구 단위 비교는 관악구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

남현우림루미아트는 몇 년 준공, 몇 세대?
남현우림루미아트는 2004년 준공 아파트로, 총 174세대 규모입니다. 시공사는 우림건설입니다.
남현우림루미아트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 3천입니다. (2026-01-26 기준)
남현우림루미아트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2021-07-28)
남현우림루미아트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
남현우림루미아트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 6억 2천입니다.
남현우림루미아트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 20건 평균은 보증금 3억 5천 / 월세 103만입니다.
남현우림루미아트 전용면적은?
남현우림루미아트의 전용면적은 85㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
남현우림루미아트 주차 가능 대수는?
총 186대 (지상 27대 / 지하 159대) 주차가 가능합니다.
남현우림루미아트 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
남현우림루미아트 주변 지하철은?
도보권에 사당(4호선) 도보 10분, 사당(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
남현우림루미아트 주변 학교는?
도보권 학교: 서울사당초등학교 도보 3분, 인헌고등학교 도보 6분, 인헌중학교 도보 8분.
남현우림루미아트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 10억 3천, 전용 115㎡ 9억 5천 (최근 거래가 기준)
사당 도보 거리에 있는 아파트?
남현우림루미아트는 4호선 사당 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
사당 도보 거리에 있는 아파트?
남현우림루미아트는 2호선 사당 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
남현우림루미아트 11억대 매매 가능한가요?
남현우림루미아트 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 9억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
남현동 아파트 중에 남현우림루미아트만한 단지가 있나요?
남현동에는 남현우림루미아트 외에도 여러 단지가 있습니다. 관악구 남현동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
남현우림루미아트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 3천, 최근 전세가 6억 3천로, 전세가율은 약 60.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: