화곡초록

강서구 화곡동 · 626세대 · 1998년 · 동원건설 · 아파트
우장산7분화곡11분
초강신초7분중화곡중5분고화곡고5분
매매
전세
월세
32평형공급 106.6~107.2㎡전용 84㎡방3 욕실2120세대
최근 실거래가중개거래
10억 5천
11층 · 2026-07-20
최근 5년 최고가중개거래
10억 5천
2026-07-20
최고가 동일 · 5년 연평균 +4.8%

가격 추이

화곡동 주변 단지

최근 실거래

화곡초록 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 5천중개
전용 84㎡ · 11층
2026-07-20
매매6억 4천직거래
전용 84㎡ · 9층
2026-06-03
매매9억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2026-05-29
매매8억 8천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-05-27
매매8억 5천중개
전용 84㎡ · 2층
2026-05-20

화곡초록 시세 분석

전세 거래가 매매와 월세를 크게 웃돌아 임대 수요가 두드러지는 단지입니다. 1998년 준공된 626세대로 지역난방에 최고 12층으로 구성됩니다. 21평형부터 32평형까지 방 두세 개의 중소형 면적으로 이뤄져 있습니다. 전세가율은 매매가와 격차가 있어 매매가가 임차가를 웃돕니다. 5호선 우장산역과 화곡고등학교가 가까운 강서구 화곡동에 위치합니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로45다길 30-27
준공1998년 · 공동주택
세대수626세대
최고층지상 12층
주차지상 157대 / 지하 267대 · 세대당 0.68대
난방지역난방
시공사동원건설
전용면적50㎡, 59㎡, 60㎡, 84㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7억 3천 (전용 50㎡ · 2026-05-16)
5년 최고7억 3천 (2026-05-16)
전세가율 46.9%

최근 5년 동안 화곡초록에서는 총 431건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 238건, 월세 90건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 화곡동 희훈리치파크아파트 실거래가, 화곡동 화곡푸르지오 실거래가 등이 있으며, 같은 화곡동 일대의 다른 단지는 강서구 화곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

화곡동 다른 단지 시세→강서구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

화곡초록는 몇 년 준공, 몇 세대?
화곡초록는 1998년 준공 아파트로, 총 626세대 규모입니다. 시공사는 동원건설입니다.
화곡초록 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 5천입니다. (2026-07-20 기준)
화곡초록 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천입니다. (2026-07-20)
화곡초록 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.
화곡초록 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 238건 평균 보증금은 3억 7천입니다.
화곡초록 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 90건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 77만입니다.
화곡초록 전용면적은?
화곡초록의 전용면적은 50㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.
화곡초록 주차 가능 대수는?
총 424대 (지상 157대 / 지하 267대) 주차가 가능합니다.
화곡초록 최고층은?
지상 12층 규모입니다.
화곡초록 주변 지하철은?
도보권에 우장산(5호선) 도보 7분, 화곡(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
화곡초록 주변 학교는?
도보권 학교: 화곡고등학교 도보 5분, 화곡중학교 도보 5분, 서울강신초등학교 도보 7분.
화곡초록 면적별 가격은?
전용 50㎡ 7억 3천, 전용 59㎡ 8억 9천, 전용 60㎡ 7억 7천, 전용 84㎡ 10억 5천 (최근 거래가 기준)
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
화곡초록는 5호선 우장산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡 도보 거리에 있는 아파트?
화곡초록는 5호선 화곡 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
화곡초록 노후 아파트인가요?
화곡초록는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
화곡초록 10억대 매매 가능한가요?
화곡초록 최근 5년 매매 최고가는 10억 5천, 평균은 7억 754 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
화곡동 아파트 중에 화곡초록만한 단지가 있나요?
화곡동에는 화곡초록 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 화곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
화곡초록 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 5천, 최근 전세가 6억로, 전세가율은 약 46.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: