염창강변성원

강서구 염창동 · 297세대 · 2001년 · 성원건설 · 아파트
9등촌13분
초염경초2분·중염창중3분·고세현고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 2천
12층 · 2026-03-28
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
11억 2천
2026-03-28

최근 실거래

염창강변성원 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 2천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-28
매매10억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-10
매매10억 1천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-12-01
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-13
매매8억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2024-08-01

가격 추이

염창강변성원 시세 분석

염창강변성원은 297세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 66건이 거래된 활발한 흐름입니다. 24년 18건에서 25년 26건으로 거래가 +44% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 60㎡ 매매 평균 7억 5천부터 114㎡ 매매 평균 12억 7천까지 면적별 격차가 5억 2천으로 크게 나타나며, 전세가율 53.3%로 매매와 전세 수요가 균형잡힌 상태입니다. 등촌역·증미역 도보 11-12분의 준역세권에 염경초·염창중 도보 2분의 학군 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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염창동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 양천로69길 65

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 양천로69길 65
준공2001년 · 공동주택
세대수297세대
최고층지상 18층
주차지상 58대 / 지하 291대 · 세대당 1.18대
난방개별난방
시공사성원건설
전용면적60㎡, 85㎡, 114㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 (전용 60㎡ · 2026-03-14)
5년 최고9억 8천 (2026-03-05)
전세가율 53.3%

최근 5년 동안 염창강변성원에서는 총 217건의 실거래가 집계되었으며, 매매 66건, 전세 118건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 염창동 염창동아1차 아파트, 염창동 염창우성1차 아파트 등이 있으며, 같은 염창동 일대의 다른 단지는 강서구 염창동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

염창강변성원는 몇 년 준공, 몇 세대?
염창강변성원는 2001년 준공 아파트로, 총 297세대 규모입니다. 시공사는 성원건설입니다.
염창강변성원 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 2천입니다. (2026-03-28 기준)
염창강변성원 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천입니다. (2026-03-28)
염창강변성원 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 66건이 집계되었습니다.
염창강변성원 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 4억 3천입니다.
염창강변성원 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 88만입니다.
염창강변성원 전용면적은?
염창강변성원의 전용면적은 60㎡ ~ 114㎡ 범위입니다.
염창강변성원 주차 가능 대수는?
총 349대 (지상 58대 / 지하 291대) 주차가 가능합니다.
염창강변성원 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
염창강변성원 주변 지하철은?
도보권에 등촌(9호선) 도보 13분, 증미(9호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
염창강변성원 주변 학교는?
도보권 학교: 서울염경초등학교 도보 2분, 염창중학교 도보 3분, 세현고등학교 도보 13분.
염창강변성원 면적별 가격은?
전용 60㎡ 9억, 전용 85㎡ 11억 2천, 전용 114㎡ 13억 7천 (최근 거래가 기준)
등촌 도보 거리에 있는 아파트?
염창강변성원는 9호선 등촌 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
증미 도보 거리에 있는 아파트?
염창강변성원는 9호선 증미 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
염창강변성원 노후 아파트인가요?
염창강변성원는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
염창강변성원 11억대 매매 가능한가요?
염창강변성원 최근 5년 매매 최고가는 11억 2천, 평균은 8억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
염창동 아파트 중에 염창강변성원만한 단지가 있나요?
염창동에는 염창강변성원 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 염창동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
염창강변성원 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 2천, 최근 전세가 4억 5천로, 전세가율은 약 53.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: