우장산롯데1차

강서구 내발산동 · 102세대 · 2002년 · (주)롯데기공 · 아파트
5마곡9분
초내발산초7분·중명덕여자중9분·고명덕고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8억 4천
8층 · 2025-08-01
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
8억 4천
2025-08-01

최근 실거래

우장산롯데1차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8억 4천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-08-01

가격 추이

우장산롯데1차 시세 분석

우장산롯데1차는 102세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 11건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 2건에서 25년 5건으로 거래가 +150% 증가하며 시장에 일부 활기가 돌고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 7억 10천에서 84㎡ 5년 최고가 8억 4천까지 면적별로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 전세 29건이 매매 11건의 2.6배로 거래돼 전세 수요가 상대적으로 높은 상태입니다. 마곡역·우장산역 도보 7~9분 준역세권과 초등학교·고등학교 도보 6~7분 학군 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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내발산동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 우장산로 38

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 우장산로 38
준공2002년 · 공동주택
세대수102세대
최고층지상 15층
주차지상 30대 / 지하 99대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사(주)롯데기공
전용면적55㎡, 84㎡, 85㎡, 96㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 9천 (전용 55㎡ · 2022-05-28)
5년 최고6억 9천 (2022-05-28)

최근 5년 동안 우장산롯데1차에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 11건, 전세 29건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내발산동 우장산롯데2차 아파트, 내발산동 길성그랑프리텔1차 아파트 등이 있으며, 같은 내발산동 일대의 다른 단지는 강서구 내발산동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우장산롯데1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우장산롯데1차는 2002년 준공 아파트로, 총 102세대 규모입니다. 시공사는 (주)롯데기공입니다.
우장산롯데1차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 8억 4천입니다. (2025-08-01 기준)
우장산롯데1차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천입니다. (2025-08-01)
우장산롯데1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 11건이 집계되었습니다.
우장산롯데1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 4억 7천입니다.
우장산롯데1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 96만입니다.
우장산롯데1차 전용면적은?
우장산롯데1차의 전용면적은 55㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
우장산롯데1차 주차 가능 대수는?
총 129대 (지상 30대 / 지하 99대) 주차가 가능합니다.
우장산롯데1차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
우장산롯데1차 주변 지하철은?
도보권에 마곡(5호선) 도보 9분, 우장산(5호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
우장산롯데1차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울내발산초등학교 도보 7분, 명덕고등학교 도보 9분, 명덕여자중학교 도보 9분.
우장산롯데1차 면적별 가격은?
전용 55㎡ 6억 9천, 전용 84㎡ 8억 4천, 전용 85㎡ 8억 7천, 전용 108㎡ 9억 6천 (최근 거래가 기준)
마곡 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데1차는 5호선 마곡 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
우장산롯데1차는 5호선 우장산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산롯데1차 8억대 매매 가능한가요?
우장산롯데1차 최근 5년 매매 최고가는 8억 4천, 평균은 7억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내발산동 아파트 중에 우장산롯데1차만한 단지가 있나요?
내발산동에는 우장산롯데1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 내발산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: