마곡수명산파크2단지

강서구 내발산동 · 629세대 · 2007년 · 두산, 이수건설 · 아파트
5발산14분
초수명초5분·중명덕여자중9분·고수명고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 7천
12층 · 2026-02-20
최고가 동일
5년 연평균 +5.8%
최근 5년 최고가중개거래
13억 7천
2026-02-20

최근 실거래

마곡수명산파크2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-02-20
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-11
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-01-31
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-28
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-17

가격 추이

마곡수명산파크2단지 시세 분석

마곡수명산파크2단지는 629세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 60건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 17건에서 25년 16건으로 거래가 소폭 감소하며 매수세가 약한 흐름입니다. 전세 377건이 매매 60건의 6배 이상 거래돼 전세 시장이 훨씬 활발하며, 전세 평균 보증금 3억 5천은 매매 평균 11억 2천 대비 약 31% 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 발산역·우장산역 도보 12분의 준역세권과 서울수명초·수명고 도보 근처의 학군 입지에도 불구하고 임대 중심의 거래 성향이 두드러집니다.

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내발산동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 강서로47길 158

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로47길 158
준공2007년 · 공동주택
세대수629세대
최고층지상 15층
주차지상 93대 / 지하 617대 · 세대당 1.13대
난방지역난방
시공사두산, 이수건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 7천 (전용 85㎡ · 2026-02-20)
5년 최고13억 7천 (2026-02-20)

최근 5년 동안 마곡수명산파크2단지에서는 총 639건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 377건, 월세 202건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내발산동 마곡수명산파크5단지 아파트, 내발산동 마곡수명산파크1단지 아파트 등이 있으며, 같은 내발산동 일대의 다른 단지는 강서구 내발산동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡수명산파크2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡수명산파크2단지는 2007년 준공 아파트로, 총 629세대 규모입니다. 시공사는 두산, 이수건설입니다.
마곡수명산파크2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 7천입니다. (2026-02-20 기준)
마곡수명산파크2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 7천입니다. (2026-02-20)
마곡수명산파크2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
마곡수명산파크2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 377건 평균 보증금은 3억 4천입니다.
마곡수명산파크2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 202건 평균은 보증금 1억 347 / 월세 47만입니다.
마곡수명산파크2단지 전용면적은?
마곡수명산파크2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡수명산파크2단지 주차 가능 대수는?
총 710대 (지상 93대 / 지하 617대) 주차가 가능합니다.
마곡수명산파크2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡수명산파크2단지 주변 지하철은?
도보권에 발산(5호선) 도보 14분, 우장산(5호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
마곡수명산파크2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울수명초등학교 도보 5분, 수명고등학교 도보 8분, 명덕여자중학교 도보 9분.
발산 도보 거리에 있는 아파트?
마곡수명산파크2단지는 5호선 발산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
마곡수명산파크2단지는 5호선 우장산 도보 14분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡수명산파크2단지 13억대 매매 가능한가요?
마곡수명산파크2단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 7천, 평균은 11억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내발산동 아파트 중에 마곡수명산파크2단지만한 단지가 있나요?
내발산동에는 마곡수명산파크2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 내발산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: