마곡수명산파크1단지

강서구 내발산동 · 1,421세대 · 2007년 · KCC · 아파트
5우장산11분
초발산초6분·중명덕여자중5분·고명덕고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
13억 5천
12층 · 2026-03-01
최고가 동일
5년 연평균 +3.3%
최근 5년 최고가중개거래
13억 5천
2026-03-01

최근 실거래

마곡수명산파크1단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매13억 5천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-03-01
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-28
매매12억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-24
매매12억 4천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-10
매매12억 7천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-11-26

가격 추이

마곡수명산파크1단지 시세 분석

마곡수명산파크1단지는 1,421세대 19년차 단지로 최근 5년 매매 70건이 거래된 저활동성 단지입니다. 24년 28건에서 25년 19건으로 거래가 -32% 줄어들며 매수세가 뚜렷하게 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 10억 5천은 5년 최고가 13억 6천과 3억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었으며, 전세 490건·월세 736건으로 임대 수요가 매매의 10배 이상 활발해 임차인 중심의 단지로 변화하고 있습니다. 우장산역·마곡역 준역세권과 명덕고·명덕여중 도보 4분 학군 입지에도 불구하고 거래 부진이 이어지는 상황으로 노후화 진행에 따른 가격 방어 약화가 반영되어 있습니다.

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내발산동 주변 단지

위치

서울특별시 강서구 강서로47길 108

단지 소개

소재지서울특별시 강서구 강서로47길 108
준공2007년 · 공동주택
세대수1,421세대
최고층지상 15층
주차지상 334대 / 지하 1,245대 · 세대당 1.11대
난방지역난방
시공사KCC
전용면적40㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매13억 5천 (전용 85㎡ · 2026-03-01)
5년 최고13억 5천 (2026-03-01)

최근 5년 동안 마곡수명산파크1단지에서는 총 1,296건의 실거래가 집계되었으며, 매매 70건, 전세 490건, 월세 736건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내발산동 마곡수명산파크2단지 아파트, 내발산동 마곡수명산파크8단지 아파트 등이 있으며, 같은 내발산동 일대의 다른 단지는 강서구 내발산동 아파트, 시군구 단위 비교는 강서구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

마곡수명산파크1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
마곡수명산파크1단지는 2007년 준공 아파트로, 총 1,421세대 규모입니다. 시공사는 KCC입니다.
마곡수명산파크1단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 13억 5천입니다. (2026-03-01 기준)
마곡수명산파크1단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천입니다. (2026-03-01)
마곡수명산파크1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 70건이 집계되었습니다.
마곡수명산파크1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 490건 평균 보증금은 3억 8천입니다.
마곡수명산파크1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 736건 평균은 보증금 6,210만 / 월세 27만입니다.
마곡수명산파크1단지 전용면적은?
마곡수명산파크1단지의 전용면적은 40㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
마곡수명산파크1단지 주차 가능 대수는?
총 1,579대 (지상 334대 / 지하 1,245대) 주차가 가능합니다.
마곡수명산파크1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
마곡수명산파크1단지 주변 지하철은?
도보권에 우장산(5호선) 도보 11분, 마곡(5호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
마곡수명산파크1단지 주변 학교는?
도보권 학교: 명덕고등학교 도보 5분, 명덕여자중학교 도보 5분, 서울발산초등학교 도보 6분.
우장산 도보 거리에 있는 아파트?
마곡수명산파크1단지는 5호선 우장산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡 도보 거리에 있는 아파트?
마곡수명산파크1단지는 5호선 마곡 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
마곡수명산파크1단지 13억대 매매 가능한가요?
마곡수명산파크1단지 최근 5년 매매 최고가는 13억 5천, 평균은 10억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
내발산동 아파트 중에 마곡수명산파크1단지만한 단지가 있나요?
내발산동에는 마곡수명산파크1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강서구 내발산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: