고덕아남

강동구 고덕동 · 807세대 · 1996년 · 아남건설 · 아파트
5명일11분·8암사역사공원12분
초명덕초3분·중명일중1분·고배재고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억 9천
16층 · 2026-03-17
최고 대비 -1억 4천(8.7%)
5년 연평균 +3.4%
최근 5년 최고가중개거래
16억 3천
2026-02-20

최근 실거래

고덕아남 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-17
매매14억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-09
매매15억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-02-26
매매16억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-02-20
매매15억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-02-14

가격 추이

고덕아남 시세 분석

고덕아남은 1996년 준공 30년차 807세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 152건이 거래되며, 24년 44건에서 25년 64건으로 거래가 +45% 증가한 활발한 회복세를 보이고 있습니다. 85㎡ 매매 평균이 11억 6천으로 전체 평균 10억 7천보다 높으며 이 면적대가 94건으로 거래량의 62%를 차지해 중형 위주의 거래 구조를 드러냅니다. 전세 379건이 매매 152건의 2.5배 규모로 전세가율 29.9%로 낮아 임대 수요 중심의 단지이며, 월세도 88건으로 활발해 다양한 거주 형태가 공존합니다. 명일역·고덕역 도보 10분의 준역세권과 명일중·명덕초 도보 1~2분의 학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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고덕동 주변 단지

위치

서울특별시 강동구 양재대로 1706

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 양재대로 1706
준공1996년 · 공동주택
세대수807세대
최고층지상 19층
주차지상 168대 / 지하 524대 · 세대당 0.86대
난방개별난방
시공사아남건설
전용면적50㎡, 71㎡, 78㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 7천 (전용 50㎡ · 2026-02-19)
5년 최고11억 7천 (2026-02-19)
전세가율 29.9%

최근 5년 동안 고덕아남에서는 총 619건의 실거래가 집계되었으며, 매매 152건, 전세 379건, 월세 88건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 고덕동 래미안힐스테이트 고덕 아파트, 암사동 강동롯데캐슬퍼스트아파트 아파트 등이 있으며, 같은 고덕동 일대의 다른 단지는 강동구 고덕동 아파트, 시군구 단위 비교는 강동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고덕아남는 몇 년 준공, 몇 세대?
고덕아남는 1996년 준공 아파트로, 총 807세대 규모입니다. 시공사는 아남건설입니다.
고덕아남 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 14억 9천입니다. (2026-03-17 기준)
고덕아남 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 16억 3천입니다. (2026-02-20)
고덕아남 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 152건이 집계되었습니다.
고덕아남 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 379건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
고덕아남 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 88건 평균은 보증금 2억 2천 / 월세 77만입니다.
고덕아남 전용면적은?
고덕아남의 전용면적은 50㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
고덕아남 주차 가능 대수는?
총 692대 (지상 168대 / 지하 524대) 주차가 가능합니다.
고덕아남 최고층은?
지상 19층 규모입니다.
고덕아남 주변 지하철은?
도보권에 명일(5호선) 도보 11분, 고덕(5호선) 도보 12분, 암사역사공원(8호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
고덕아남 주변 학교는?
도보권 학교: 명일중학교 도보 1분, 서울명덕초등학교 도보 3분, 배재고등학교 도보 7분.
고덕아남 면적별 가격은?
전용 50㎡ 11억 7천, 전용 71㎡ 13억 1천, 전용 78㎡ 14억 9천, 전용 85㎡ 14억 9천 (최근 거래가 기준)
명일 도보 거리에 있는 아파트?
고덕아남는 5호선 명일 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
고덕 도보 거리에 있는 아파트?
고덕아남는 5호선 고덕 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
고덕아남 노후 아파트인가요?
고덕아남는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고덕아남 16억대 매매 가능한가요?
고덕아남 최근 5년 매매 최고가는 16억 3천, 평균은 10억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
고덕동 아파트 중에 고덕아남만한 단지가 있나요?
고덕동에는 고덕아남 외에도 여러 단지가 있습니다. 강동구 고덕동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고덕아남 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억 9천, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 29.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: