명일삼익그린2차

강동구 명일동 · 2,400세대 · 1983년 · 삼익그린맨션 · 아파트
5명일6분·8암사역사공원14분
초고명초1분·중배재중5분·고배재고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
21억
8층 · 2026-02-12
최고가 동일
5년 연평균 +5.6%
최근 5년 최고가중개거래
21억
2026-02-12

최근 실거래

명일삼익그린2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매21억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-12
매매20억중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-26
매매19억 5천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-18
매매19억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-10-14
매매19억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-09-27

가격 추이

명일삼익그린2차 시세 분석

명일삼익그린2차는 1983년 준공 43년차 2,400세대 단지로 최근 5년 매매 308건이 거래된 활발한 단지입니다. 24년 92건에서 25년 152건으로 거래가 +65% 급증하며 시장이 크게 살아났으며, 전세 1,478건이 매매 308건의 약 5배에 달해 전세 수요가 압도적으로 강한 단지입니다. 전세가율 21.2% 수준으로 매매 대비 전세가 매우 저평가된 상태이며, 43㎡부터 108㎡까지 면적별로 9억 9천에서 18억 7천으로 선형적인 가격 구조를 보입니다. 명일역·고덕역 5호선 양쪽 역세권(도보 5~8분)과 초등학교 도보 1분의 학군 입지가 전세 임차수요를 강하게 뒷받침합니다.

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명일동 주변 단지

위치

서울특별시 강동구 고덕로 210

단지 소개

소재지서울특별시 강동구 고덕로 210
준공1983년 · 공동주택
세대수2,400세대
최고층지상 15층
주차지상 2,300대 · 세대당 0.96대
난방중앙난방
시공사삼익그린맨션
전용면적43㎡, 55㎡, 67㎡, 85㎡, 108㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 6천 (전용 43㎡ · 2026-03-28)
5년 최고15억 4천 (2026-03-04)
전세가율 21.2%

최근 5년 동안 명일삼익그린2차에서는 총 2,354건의 실거래가 집계되었으며, 매매 308건, 전세 1478건, 월세 568건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 명일동 래미안솔베뉴 아파트, 암사동 강동롯데캐슬퍼스트아파트 아파트 등이 있으며, 같은 명일동 일대의 다른 단지는 강동구 명일동 아파트, 시군구 단위 비교는 강동구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명일삼익그린2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명일삼익그린2차는 1983년 준공 아파트로, 총 2,400세대 규모입니다. 시공사는 삼익그린맨션입니다.
명일삼익그린2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 21억입니다. (2026-02-12 기준)
명일삼익그린2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 21억입니다. (2026-02-12)
명일삼익그린2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 308건이 집계되었습니다.
명일삼익그린2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,478건 평균 보증금은 3억 9천입니다.
명일삼익그린2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 568건 평균은 보증금 1억 9천 / 월세 72만입니다.
명일삼익그린2차 전용면적은?
명일삼익그린2차의 전용면적은 43㎡ ~ 108㎡ 범위입니다.
명일삼익그린2차 주차 가능 대수는?
총 2,300대 (지상 2,300대) 주차가 가능합니다.
명일삼익그린2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명일삼익그린2차 주변 지하철은?
도보권에 명일(5호선) 도보 6분, 고덕(5호선) 도보 10분, 암사역사공원(8호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
명일삼익그린2차 주변 학교는?
도보권 학교: 서울고명초등학교 도보 1분, 배재중학교 도보 5분, 배재고등학교 도보 5분.
명일삼익그린2차 면적별 가격은?
전용 43㎡ 14억 6천, 전용 55㎡ 16억, 전용 67㎡ 19억 5천, 전용 85㎡ 21억, 전용 108㎡ 22억 5천 (최근 거래가 기준)
명일 도보 거리에 있는 아파트?
명일삼익그린2차는 5호선 명일 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
고덕 도보 거리에 있는 아파트?
명일삼익그린2차는 5호선 고덕 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
명일삼익그린2차 노후 아파트인가요?
명일삼익그린2차는 1983년 준공으로 43년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명일삼익그린2차 21억대 매매 가능한가요?
명일삼익그린2차 최근 5년 매매 최고가는 21억, 평균은 13억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
명일동 아파트 중에 명일삼익그린2차만한 단지가 있나요?
명일동에는 명일삼익그린2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강동구 명일동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명일삼익그린2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 21억, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 21.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: