강남브리즈힐

강남구 자곡동 · 402세대 · 2014년 · 현대아산(주), 신성건설(주) 등 · 아파트
초세명초6분·중세곡중2분·고풍문고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 9천
8층 · 2025-11-29
최고 대비 -3억(21.6%)
최근 5년 최고가
13억 9천
2021-10-24

최근 실거래

강남브리즈힐 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 9천중개
전용 84㎡ · 8층
2025-11-29
매매11억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2025-07-26
매매11억 6천중개
전용 84㎡ · 4층
2024-08-17
매매10억 7천중개
전용 84㎡ · 5층
2024-07-26
매매10억 4천중개
전용 84㎡ · 6층
2024-06-26

가격 추이

강남브리즈힐 시세 분석

강남브리즈힐은 402세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 42건이 거래된 가운데 24년 14건에서 25년 10건으로 거래가 -29% 줄어들며 시장이 위축된 상태입니다. 74㎡ 평균 10억 5천, 84㎡ 평균 10억 1천으로 소형과 중형 면적 간 가격 차이가 미미한 반면, 85㎡ 이상은 12억 9천으로 점프하는 면적별 가격 구조를 보입니다. 매매 42건 대비 전세 209건이 5배 이상 거래돼 전세 시장이 압도적으로 활발하며 전세가율 50% 수준은 매수자 우위 조건을 나타냅니다. 세곡중학교 도보 1분, 서울세명초등학교 도보 5분의 우수한 학군 입지가 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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자곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 자곡로3길 45

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 자곡로3길 45
준공2014년 · 공동주택
세대수402세대
최고층지상 15층
주차지하 520대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사현대아산(주), 신성건설(주) 등
전용면적74㎡, 75㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매12억 2천 (전용 74㎡ · 2026-01-03)
5년 최고12억 4천 (2022-01-25)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 강남브리즈힐에서는 총 320건의 실거래가 집계되었으며, 매매 42건, 전세 209건, 월세 69건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 자곡동 강남자곡힐스테이트아파트 아파트, 자곡동 래미안강남힐즈 아파트 등이 있으며, 같은 자곡동 일대의 다른 단지는 강남구 자곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

강남브리즈힐는 몇 년 준공, 몇 세대?
강남브리즈힐는 2014년 준공 아파트로, 총 402세대 규모입니다. 시공사는 현대아산(주), 신성건설(주) 등입니다.
강남브리즈힐 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 9천입니다. (2025-11-29 기준)
강남브리즈힐 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천입니다. (2021-10-24)
강남브리즈힐 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 42건이 집계되었습니다.
강남브리즈힐 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 209건 평균 보증금은 6억 3천입니다.
강남브리즈힐 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 69건 평균은 보증금 2억 9천 / 월세 151만입니다.
강남브리즈힐 전용면적은?
강남브리즈힐의 전용면적은 74㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
강남브리즈힐 주차 가능 대수는?
총 520대 (지하 520대) 주차가 가능합니다.
강남브리즈힐 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
강남브리즈힐 주변 학교는?
도보권 학교: 세곡중학교 도보 2분, 서울세명초등학교 도보 6분, 풍문고등학교 도보 12분.
강남브리즈힐 면적별 가격은?
전용 74㎡ 12억 2천, 전용 75㎡ 12억 5천, 전용 84㎡ 10억 9천, 전용 85㎡ 12억 3천 (최근 거래가 기준)
강남브리즈힐 13억대 매매 가능한가요?
강남브리즈힐 최근 5년 매매 최고가는 13억 9천, 평균은 11억 955 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
자곡동 아파트 중에 강남브리즈힐만한 단지가 있나요?
자곡동에는 강남브리즈힐 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 자곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
강남브리즈힐 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 9천, 최근 전세가 6억 5천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: