수서가람

강남구 일원동 · 496세대 · 1993년 · 동원건설(248세대)/두산건설(248세대) · 아파트
3일원2분
초대모초4분·중대왕중3분·고로봇고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억 3천
2층 · 2025-12-18
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
34억 3천
2025-12-18

최근 실거래

수서가람 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-18
매매27억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-03-22
매매25억 8천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-02-25
매매23억 9천중개
전용 85㎡ · 2층
2024-06-29
매매22억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2023-10-23

가격 추이

수서가람 시세 분석

수서가람은 496세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 줄어들며 매매 시장이 침체한 상태입니다. 반면 전세 259건, 월세 162건으로 임대 거래가 매매의 14배 이상 활발하며, 31.5%의 낮은 전세가율은 임차인 우위 시장을 반영합니다. 일원역 도보 2분, 대왕중·로봇고 도보 2-3분의 강한 입지가 임대 수요를 받쳐주는 주요 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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일원동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 일원로 127

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 일원로 127
준공1993년 · 공동주택
세대수496세대
최고층지상 5층
주차지상 340대 / 지하 143대 · 세대당 0.97대
난방지역난방
시공사동원건설(248세대)/두산건설(248세대)
전용면적75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 4천 (전용 75㎡ · 2025-06-24)
5년 최고25억 4천 (2025-06-24)
전세가율 31.5%

최근 5년 동안 수서가람에서는 총 449건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 259건, 월세 162건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 일원동 상록수아파트 아파트, 일원동 일원목련타운 아파트 등이 있으며, 같은 일원동 일대의 다른 단지는 강남구 일원동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

수서가람는 몇 년 준공, 몇 세대?
수서가람는 1993년 준공 아파트로, 총 496세대 규모입니다. 시공사는 동원건설(248세대)/두산건설(248세대)입니다.
수서가람 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 34억 3천입니다. (2025-12-18 기준)
수서가람 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억 3천입니다. (2025-12-18)
수서가람 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.
수서가람 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 259건 평균 보증금은 7억 3천입니다.
수서가람 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 162건 평균은 보증금 4억 1천 / 월세 127만입니다.
수서가람 전용면적은?
수서가람의 전용면적은 75㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
수서가람 주차 가능 대수는?
총 483대 (지상 340대 / 지하 143대) 주차가 가능합니다.
수서가람 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
수서가람 주변 지하철은?
도보권에 일원(3호선) 도보 2분이(가) 있습니다.
수서가람 주변 학교는?
도보권 학교: 대왕중학교 도보 3분, 서울로봇고등학교 도보 4분, 서울대모초등학교 도보 4분.
수서가람 면적별 가격은?
전용 75㎡ 25억 4천, 전용 85㎡ 34억 3천 (최근 거래가 기준)
일원 도보 거리에 있는 아파트?
수서가람는 3호선 일원 도보 2분 거리에 위치한 아파트입니다.
수서가람 노후 아파트인가요?
수서가람는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
수서가람 34억대 매매 가능한가요?
수서가람 최근 5년 매매 최고가는 34억 3천, 평균은 21억 471 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
일원동 아파트 중에 수서가람만한 단지가 있나요?
일원동에는 수서가람 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 일원동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수서가람 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억 3천, 최근 전세가 8억 4천로, 전세가율은 약 31.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: