개나리SKVIEW

강남구 역삼동 · 240세대 · 2012년 · SK건설 · 아파트
2선릉7분·분당선선릉역7분
초도성초2분·중진선여자중4분·고진선여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억 5천
24층 · 2025-06-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
34억 5천
2025-06-25

최근 실거래

개나리SKVIEW 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억 5천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-06-25
매매29억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-10-10
매매26억 8천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-04-05
매매29억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2023-08-24
매매29억중개
전용 85㎡ · 24층
2023-04-09

가격 추이

개나리SKVIEW 시세 분석

개나리SKVIEW는 240세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 13건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 4건에서 25년 2건으로 거래가 절반으로 줄어들며 매매 시장이 침체된 상태이며, 대신 전세 59건과 월세 92건으로 임대 거래가 활발해 임차인 중심의 수급 구조를 보입니다. 85㎡ 평균 29억 1천과 127㎡ 평균 36억 7천으로 면적별 가격 격차는 약 7억 6천인데, 전세가율 31.9%로 낮은 수준이라 매수자 선택권이 제한적입니다. 선릉역 양선 도보 6분과 서울도성초 도보 2분의 강남 역세권 입지에도 불구하고 거래 부진이 지속되고 있습니다.

휙 등록 매물

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역삼동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 역삼로 315-1

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 역삼로 315-1
준공2012년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 25층
주차지하 387대 · 세대당 1.61대
난방지역난방
시공사SK건설
전용면적85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매34억 5천 (전용 85㎡ · 2025-06-25)
5년 최고34억 5천 (2025-06-25)
전세가율 31.9%

최근 5년 동안 개나리SKVIEW에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 13건, 전세 59건, 월세 92건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 역삼동 역삼개나리푸르지오 아파트, 역삼동 역삼e-편한세상 아파트 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 강남구 역삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

개나리SKVIEW는 몇 년 준공, 몇 세대?
개나리SKVIEW는 2012년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 SK건설입니다.
개나리SKVIEW 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 34억 5천입니다. (2025-06-25 기준)
개나리SKVIEW 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억 5천입니다. (2025-06-25)
개나리SKVIEW 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 13건이 집계되었습니다.
개나리SKVIEW 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 59건 평균 보증금은 14억 9천입니다.
개나리SKVIEW 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 92건 평균은 보증금 6억 903 / 월세 356만입니다.
개나리SKVIEW 전용면적은?
개나리SKVIEW의 전용면적은 85㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
개나리SKVIEW 주차 가능 대수는?
총 387대 (지하 387대) 주차가 가능합니다.
개나리SKVIEW 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
개나리SKVIEW 주변 지하철은?
도보권에 선릉(2호선) 도보 7분, 선릉역(분당선) 도보 7분, 한티역(분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
개나리SKVIEW 주변 학교는?
도보권 학교: 서울도성초등학교 도보 2분, 진선여자고등학교 도보 4분, 진선여자중학교 도보 4분.
개나리SKVIEW 면적별 가격은?
전용 85㎡ 34억 5천, 전용 127㎡ 40억 (최근 거래가 기준)
선릉 도보 거리에 있는 아파트?
개나리SKVIEW는 2호선 선릉 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉역 도보 거리에 있는 아파트?
개나리SKVIEW는 분당선 선릉역 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
개나리SKVIEW 34억대 매매 가능한가요?
개나리SKVIEW 최근 5년 매매 최고가는 34억 5천, 평균은 31억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 아파트 중에 개나리SKVIEW만한 단지가 있나요?
역삼동에는 개나리SKVIEW 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 역삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개나리SKVIEW 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억 5천, 최근 전세가 11억로, 전세가율은 약 31.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: