래미안그레이튼3차

강남구 역삼동 · 476세대 · 2009년 · 삼성물산 · 아파트
분당선한티역6분·2선릉13분
초도성초8분·중역삼중2분·고진선여자고9분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
30억
10층 · 2025-05-29
최고 대비 -9,000만(2.9%)
최근 5년 최고가중개거래
30억 9천
2025-05-20

최근 실거래

래미안그레이튼3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매30억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-05-29
매매30억 9천중개
전용 85㎡ · 16층
2025-05-20
매매25억 6천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-02-24
매매28억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-02-15
매매29억중개
전용 85㎡ · 8층
2025-02-15

가격 추이

래미안그레이튼3차 시세 분석

래미안그레이튼3차는 476세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 48건에 비해 전세 186건, 월세 210건이 거래돼 임대 수요가 매매보다 4배 이상 활발한 전세·월세 중심 단지입니다. 24년 16건에서 25년 20건으로 매매 거래가 +25% 증가했으나 절대 거래량은 적은 편이며, 전세가율 34.8%는 매수자 우위 시장을 의미합니다. 85㎡ 매매 평균 27억 1천과 142㎡ 34억 10천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷하며, 한티역 도보 5분 역세권과 역삼중학교 도보 1분의 강한 입지가 임대 수요층을 지속적으로 유입하고 있습니다.

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역삼동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 도곡로43길 20

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도곡로43길 20
준공2009년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 21층
주차지하 582대 · 세대당 1.22대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 71㎡, 85㎡, 142㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매29억 (전용 60㎡ · 2025-12-10)
5년 최고29억 (2025-12-10)
전세가율 34.8%

최근 5년 동안 래미안그레이튼3차에서는 총 444건의 실거래가 집계되었으며, 매매 48건, 전세 186건, 월세 210건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 역삼동 역삼푸르지오 아파트, 역삼동 래미안그레이튼 아파트 등이 있으며, 같은 역삼동 일대의 다른 단지는 강남구 역삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

래미안그레이튼3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
래미안그레이튼3차는 2009년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
래미안그레이튼3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 30억입니다. (2025-05-29 기준)
래미안그레이튼3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 30억 9천입니다. (2025-05-20)
래미안그레이튼3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 48건이 집계되었습니다.
래미안그레이튼3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 186건 평균 보증금은 10억 7천입니다.
래미안그레이튼3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 210건 평균은 보증금 5억 7천 / 월세 211만입니다.
래미안그레이튼3차 전용면적은?
래미안그레이튼3차의 전용면적은 60㎡ ~ 142㎡ 범위입니다.
래미안그레이튼3차 주차 가능 대수는?
총 582대 (지하 582대) 주차가 가능합니다.
래미안그레이튼3차 최고층은?
지상 21층 규모입니다.
래미안그레이튼3차 주변 지하철은?
도보권에 한티역(분당선) 도보 6분, 선릉(2호선) 도보 13분, 선릉역(분당선) 도보 13분이(가) 있습니다.
래미안그레이튼3차 주변 학교는?
도보권 학교: 역삼중학교 도보 2분, 서울도성초등학교 도보 8분, 진선여자고등학교 도보 9분.
래미안그레이튼3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 29억, 전용 71㎡ 28억, 전용 85㎡ 30억, 전용 142㎡ 35억 (최근 거래가 기준)
한티역 도보 거리에 있는 아파트?
래미안그레이튼3차는 분당선 한티역 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
선릉 도보 거리에 있는 아파트?
래미안그레이튼3차는 2호선 선릉 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
래미안그레이튼3차 30억대 매매 가능한가요?
래미안그레이튼3차 최근 5년 매매 최고가는 30억 9천, 평균은 25억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
역삼동 아파트 중에 래미안그레이튼3차만한 단지가 있나요?
역삼동에는 래미안그레이튼3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 역삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
래미안그레이튼3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 30억, 최근 전세가 11억 5천로, 전세가율은 약 34.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: