도곡동양재디오빌

강남구 도곡동 · 155세대 · 2004년 · 대우건설 · 주상복합
3양재(서초구청)3분·신분당선양재(서초구청)3분
초언주초4분·중은성중4분·고은광여자고4분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
5층 · 2026-03-28
최고 대비 -3,500만(10.9%)
5년 연평균 -2.0%
최근 5년 최고가중개거래
3억 2천
2024-10-14

최근 실거래

도곡동양재디오빌 전용 32㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 32㎡ · 5층
2026-03-28
매매3억 1천중개
전용 32㎡ · 7층
2026-03-20
매매3억 1천중개
전용 32㎡ · 11층
2026-03-03
매매3억중개
전용 32㎡ · 7층
2025-09-10
매매3억 1천중개
전용 32㎡ · 13층
2024-11-12

가격 추이

도곡동양재디오빌 시세 분석

도곡동양재디오빌은 155세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 36건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 8건에서 25년 5건으로 거래가 -38% 줄어들며 매수세가 크게 위축된 상태입니다. 매매 평균 2억 7천 대비 전세 평균 2억 4천으로 전세가율이 91.7%에 달해 갭투자 매력이 떨어지는 반면, 월세 거래 154건으로 전세·월세 수요가 매우 활발한 임대 중심 단지입니다. 양재역 도보 3분의 강력한 역세권과 은성중·은광여고 도보 3분 학군 입지가 임대 수요를 강하게 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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도곡동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 강남대로 256

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 강남대로 256
준공2004년 · 공동주택
세대수155세대
최고층지상 15층
주차지하 123대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사대우건설
전용면적23㎡, 26㎡, 32㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 4천 (전용 23㎡ · 2021-06-08)
5년 최고2억 4천 (2021-06-08)
전세가율 91.7%

최근 5년 동안 도곡동양재디오빌에서는 총 241건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 51건, 월세 154건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도곡동 양재SK허브프리모 아파트, 서초동 롯데캐슬주피터 아파트 등이 있으며, 같은 도곡동 일대의 다른 단지는 강남구 도곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

도곡동 다른 단지 시세→강남구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

도곡동양재디오빌는 몇 년 준공, 몇 세대?
도곡동양재디오빌는 2004년 준공 아파트로, 총 155세대 규모입니다. 시공사는 대우건설입니다.
도곡동양재디오빌 최근 실거래가는?
전용 32㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-03-28 기준)
도곡동양재디오빌 최근 5년 최고가는?
전용 32㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천입니다. (2024-10-14)
도곡동양재디오빌 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
도곡동양재디오빌 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 51건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
도곡동양재디오빌 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 154건 평균은 보증금 4,538만 / 월세 73만입니다.
도곡동양재디오빌 전용면적은?
도곡동양재디오빌의 전용면적은 23㎡ ~ 32㎡ 범위입니다.
도곡동양재디오빌 주차 가능 대수는?
총 123대 (지하 123대) 주차가 가능합니다.
도곡동양재디오빌 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
도곡동양재디오빌 주변 지하철은?
도보권에 양재(서초구청)(3호선) 도보 3분, 양재(서초구청)(신분당선) 도보 3분이(가) 있습니다.
도곡동양재디오빌 주변 학교는?
도보권 학교: 은성중학교 도보 4분, 은광여자고등학교 도보 4분, 서울언주초등학교 도보 4분.
도곡동양재디오빌 면적별 가격은?
전용 23㎡ 2억 4천, 전용 26㎡ 2억 5천, 전용 32㎡ 2억 8천 (최근 거래가 기준)
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
도곡동양재디오빌는 3호선 양재(서초구청) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
양재(서초구청) 도보 거리에 있는 아파트?
도곡동양재디오빌는 신분당선 양재(서초구청) 도보 3분 거리에 위치한 아파트입니다.
도곡동양재디오빌 3억대 매매 가능한가요?
도곡동양재디오빌 최근 5년 매매 최고가는 3억 2천, 평균은 2억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
도곡동 아파트 중에 도곡동양재디오빌만한 단지가 있나요?
도곡동에는 도곡동양재디오빌 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 도곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
도곡동양재디오빌 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 2억 7천로, 전세가율은 약 91.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: