대치현대

강남구 대치동 · 630세대 · 1999년 · 현대건설(주) · 아파트
3대치10분·분당선한티역12분·2삼성(무역센터)14분
초대현초7분·중휘문중8분·고휘문고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
36억
22층 · 2026-01-21
최고가 동일
5년 연평균 +10.1%
최근 5년 최고가중개거래
36억
2026-01-21

최근 실거래

대치현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매36억중개
전용 85㎡ · 22층
2026-01-21
매매32억 3천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-11-29
매매28억 2천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-23
매매29억중개
전용 85㎡ · 1층
2025-07-12
매매26억 6천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-07

가격 추이

대치현대 시세 분석

대치현대는 630세대 규모의 27년차 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래된 상황이며, 24년 18건에서 25년 22건으로 +22% 증가하며 매수 수요가 살아나고 있습니다. 5년 최고가 36억(85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 24억 8천의 격차가 11억 원 이상으로 상당한 폭의 가격 조정이 진행된 상태이며, 면적별로는 60㎡ 18억 8천부터 115㎡ 29억 5천까지 선형적인 가격대가 형성되어 있습니다. 월세 369건이 매매 65건의 5배 이상으로 임대 거래가 지배적이며 전세가율 25.9%로 매수자 우위의 시장 환경이 뒷받침하고 있고, 대치·한티역 준역세권 입지와 대현초·휘문중 학군이 실거주 매수의 기초가 되고 있습니다.

휙 등록 매물

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대치동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 삼성로64길 5

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 삼성로64길 5
준공1999년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 24층
주차지상 74대 / 지하 612대 · 세대당 1.09대
난방지역난방
시공사현대건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매27억 8천 (전용 60㎡ · 2026-01-17)
5년 최고27억 8천 (2026-01-17)
전세가율 25.9%

최근 5년 동안 대치현대에서는 총 760건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 326건, 월세 369건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 대치효성 아파트, 대치동 대치푸르지오써밋 아파트 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 강남구 대치동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대치현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
대치현대는 1999년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
대치현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 36억입니다. (2026-01-21 기준)
대치현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 36억입니다. (2026-01-21)
대치현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
대치현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 326건 평균 보증금은 8억 9천입니다.
대치현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 369건 평균은 보증금 4억 3천 / 월세 177만입니다.
대치현대 전용면적은?
대치현대의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
대치현대 주차 가능 대수는?
총 686대 (지상 74대 / 지하 612대) 주차가 가능합니다.
대치현대 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
대치현대 주변 지하철은?
도보권에 대치(3호선) 도보 10분, 한티역(분당선) 도보 12분, 삼성(무역센터)(2호선) 도보 14분이(가) 있습니다.
대치현대 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대현초등학교 도보 7분, 휘문중학교 도보 8분, 휘문고등학교 도보 8분.
대치현대 면적별 가격은?
전용 60㎡ 27억 8천, 전용 85㎡ 36억, 전용 102㎡ 29억 6천, 전용 115㎡ 34억 3천 (최근 거래가 기준)
대치 도보 거리에 있는 아파트?
대치현대는 3호선 대치 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
한티역 도보 거리에 있는 아파트?
대치현대는 분당선 한티역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
대치현대 노후 아파트인가요?
대치현대는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대치현대 36억대 매매 가능한가요?
대치현대 최근 5년 매매 최고가는 36억, 평균은 22억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 아파트 중에 대치현대만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 대치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 36억, 최근 전세가 10억 5천로, 전세가율은 약 25.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: