대치삼성

강남구 대치동 · 960세대 · 2000년 · 삼성물산 · 아파트
3대치7분·분당선한티역8분
초도곡초7분·중단국대학교사범대학부속중2분·고단국대학교부속소프트웨어고2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
34억 7천
2층 · 2025-10-31
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
34억 7천
2025-10-31

최근 실거래

대치삼성 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매34억 7천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-10-31
매매33억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-10-15
매매33억중개
전용 85㎡ · 20층
2025-10-11
매매32억중개
전용 85㎡ · 5층
2025-06-25
매매30억 7천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-06-19

가격 추이

대치삼성 시세 분석

대치삼성은 26년차 960세대 단지로 최근 5년 매매 84건 중 25년에 32건이 거래돼 24년 대비 +39% 급증하며 매수 심화가 뚜렷합니다. 5년 최고가 34억 7천과 현재 평균 매매가 27억 5천 사이에 7억 이상 차이가 나며, 면적별로는 60㎡ 21억 3천에서 109㎡ 35억 5천까지 14억 이상의 큰 가격 격차를 보여 평수별 선호도가 뚜렷합니다. 전세 512건, 월세 452건으로 임대 거래량이 매매의 5배 이상이며 전세가율 36.5%로 전세 수익성이 제한적인 상태입니다. 대치역·한티역 도보 6-7분 양대 역세권과 단국대부속 초중고 도보 2분의 학군 입지가 강한 매수 수요 회복을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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대치동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 도곡로78길 22

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 도곡로78길 22
준공2000년 · 공동주택
세대수960세대
최고층지상 25층
주차지상 227대 / 지하 1,011대 · 세대당 1.29대
난방지역난방
시공사삼성물산
전용면적60㎡, 85㎡, 97㎡, 109㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매25억 (전용 60㎡ · 2026-03-25)
5년 최고29억 (2025-10-02)
전세가율 36.5%

최근 5년 동안 대치삼성에서는 총 1,048건의 실거래가 집계되었으며, 매매 84건, 전세 512건, 월세 452건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 대치동 래미안 대치 팰리스 아파트, 대치동 대치SK VIEW 아파트 등이 있으며, 같은 대치동 일대의 다른 단지는 강남구 대치동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대치삼성는 몇 년 준공, 몇 세대?
대치삼성는 2000년 준공 아파트로, 총 960세대 규모입니다. 시공사는 삼성물산입니다.
대치삼성 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 34억 7천입니다. (2025-10-31 기준)
대치삼성 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 34억 7천입니다. (2025-10-31)
대치삼성 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 84건이 집계되었습니다.
대치삼성 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 512건 평균 보증금은 11억 8천입니다.
대치삼성 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 452건 평균은 보증금 6억 7천 / 월세 197만입니다.
대치삼성 전용면적은?
대치삼성의 전용면적은 60㎡ ~ 109㎡ 범위입니다.
대치삼성 주차 가능 대수는?
총 1,238대 (지상 227대 / 지하 1,011대) 주차가 가능합니다.
대치삼성 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
대치삼성 주변 지하철은?
도보권에 대치(3호선) 도보 7분, 한티역(분당선) 도보 8분, 도곡(3호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
대치삼성 주변 학교는?
도보권 학교: 단국대학교부속소프트웨어고등학교 도보 2분, 단국대학교사범대학부속중학교 도보 2분, 서울도곡초등학교 도보 7분.
대치삼성 면적별 가격은?
전용 60㎡ 25억, 전용 85㎡ 34억 7천, 전용 97㎡ 36억 9천, 전용 109㎡ 39억 5천 (최근 거래가 기준)
대치 도보 거리에 있는 아파트?
대치삼성는 3호선 대치 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
한티역 도보 거리에 있는 아파트?
대치삼성는 분당선 한티역 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
대치삼성 노후 아파트인가요?
대치삼성는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대치삼성 34억대 매매 가능한가요?
대치삼성 최근 5년 매매 최고가는 34억 7천, 평균은 27억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
대치동 아파트 중에 대치삼성만한 단지가 있나요?
대치동에는 대치삼성 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 대치동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대치삼성 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 34억 7천, 최근 전세가 13억 5천로, 전세가율은 약 36.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: