개포대치2단지

강남구 개포동 · 1,753세대 · 1992년 · 성원건설.진덕산업주식회사 · 아파트
3학여울6분·분당선대모산입구역8분
초대진초4분·중개원중8분·고중동고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
22억 1천
12층 · 2026-03-13
최고 대비 -6,000만(2.6%)
5년 연평균 +8.1%
최근 5년 최고가중개거래
22억 7천
2025-12-27

최근 실거래

개포대치2단지 전용 50㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매22억 1천중개
전용 50㎡ · 12층
2026-03-13
매매22억 5천중개
전용 50㎡ · 9층
2026-01-30
매매22억 7천중개
전용 50㎡ · 8층
2025-12-27
매매18억직거래
전용 50㎡ · 3층
2025-12-09
매매22억 5천중개
전용 50㎡ · 4층
2025-12-06

가격 추이

개포대치2단지 시세 분석

개포대치2단지는 1,753세대 34년차 단지로 최근 5년 매매 337건 중 25년에 102건이 거래돼 전년 대비 +38% 급증하며 시장이 빠르게 살아나는 상태입니다. 전세 1,601건이 매매 337건의 4.7배로 거래돼 임대 수요가 매우 강하며, 전세가율 30%로 실수요 매수자 입장에서 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 33㎡ 10억 9천, 40㎡ 12억 5천, 50㎡ 15억 1천으로 면적별 가격 간격이 일정하게 형성되어 있고, 학여울역·대청역 도보 5~6분과 서울대진초 도보 4분의 강한 입지가 거래 활황과 안정적 수급을 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

개포동 주변 단지

위치

서울특별시 강남구 개포로109길 9

단지 소개

소재지서울특별시 강남구 개포로109길 9
준공1992년 · 공동주택
세대수1,753세대
최고층지상 15층
주차지상 438대 / 지하 73대 · 세대당 0.29대
난방지역난방
시공사성원건설.진덕산업주식회사
전용면적33㎡, 40㎡, 50㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매15억 (전용 33㎡ · 2026-04-06)
5년 최고16억 5천 (2026-02-04)
전세가율 30.0%

최근 5년 동안 개포대치2단지에서는 총 2,767건의 실거래가 집계되었으며, 매매 337건, 전세 1601건, 월세 829건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 개포동 개포자이아파트 아파트, 개포동 대청 아파트 등이 있으며, 같은 개포동 일대의 다른 단지는 강남구 개포동 아파트, 시군구 단위 비교는 강남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

개포동 다른 단지 시세→강남구 전체 시세→서울 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

개포대치2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
개포대치2단지는 1992년 준공 아파트로, 총 1,753세대 규모입니다. 시공사는 성원건설.진덕산업주식회사입니다.
개포대치2단지 최근 실거래가는?
전용 50㎡ 최근 매매 실거래가는 22억 1천입니다. (2026-03-13 기준)
개포대치2단지 최근 5년 최고가는?
전용 50㎡ 최근 5년 매매 최고가는 22억 7천입니다. (2025-12-27)
개포대치2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 337건이 집계되었습니다.
개포대치2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 1,601건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
개포대치2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 829건 평균은 보증금 1억 719 / 월세 98만입니다.
개포대치2단지 전용면적은?
개포대치2단지의 전용면적은 33㎡ ~ 50㎡ 범위입니다.
개포대치2단지 주차 가능 대수는?
총 511대 (지상 438대 / 지하 73대) 주차가 가능합니다.
개포대치2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
개포대치2단지 주변 지하철은?
도보권에 학여울(3호선) 도보 6분, 대청(3호선) 도보 7분, 대모산입구역(분당선) 도보 8분이(가) 있습니다.
개포대치2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울대진초등학교 도보 4분, 중동고등학교 도보 8분, 개원중학교 도보 8분.
개포대치2단지 면적별 가격은?
전용 33㎡ 15억, 전용 40㎡ 18억, 전용 50㎡ 22억 1천 (최근 거래가 기준)
학여울 도보 거리에 있는 아파트?
개포대치2단지는 3호선 학여울 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
대청 도보 거리에 있는 아파트?
개포대치2단지는 3호선 대청 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
개포대치2단지 노후 아파트인가요?
개포대치2단지는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
개포대치2단지 22억대 매매 가능한가요?
개포대치2단지 최근 5년 매매 최고가는 22억 7천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
개포동 아파트 중에 개포대치2단지만한 단지가 있나요?
개포동에는 개포대치2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 강남구 개포동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
개포대치2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 22억 1천, 최근 전세가 5억 8천로, 전세가율은 약 30.0%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: