해운대 비치-베르빌 관리단

해운대구 중동 · 228세대 · 2005년 · (주)대교디엔에스 · 주상복합
부산 2중동7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
24층 · 2025-12-29
최고 대비 -1억 9천(33.6%)
5년 연평균 -0.3%
최근 5년 최고가
5억 8천
2021-07-28

최근 실거래

해운대 비치-베르빌 관리단 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 24층
2025-12-29
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 29층
2025-08-23
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 25층
2025-03-21
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-03-15
매매3억중개
전용 85㎡ · 10층
2025-01-24

가격 추이

해운대 비치-베르빌 관리단 시세 분석

해운대 비치-베르빌 관리단은 228세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 40건이 거래된 활발도가 제한적인 상태입니다. 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 평균 4억 1천부터 124㎡ 평균 5억 5천까지 면적별 가격이 1억 4천 폭으로 형성되어 있으며, 5년 최고가 5억 8천 대비 현재 매매가 수준은 약 5% 이상 하락한 상태로 해석됩니다. 전세가율 77.9%로 갭투자 매력이 크며 중동역 도보 5분 역세권 입지가 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 해운대해변로 348

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 해운대해변로 348
준공2005년 · 공동주택
세대수228세대
최고층지상 34층
주차지상 188대 / 지하 101대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사(주)대교디엔에스
전용면적85㎡, 103㎡, 124㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 8천 (전용 85㎡ · 2025-12-29)
5년 최고5억 8천 (2021-07-28)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 해운대 비치-베르빌 관리단에서는 총 115건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 37건, 월세 38건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 럭키골든스위트 아파트, 중동 해운대경동리인뷰1차 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 해운대구 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대 비치-베르빌 관리단는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대 비치-베르빌 관리단는 2005년 준공 아파트로, 총 228세대 규모입니다. 시공사는 (주)대교디엔에스입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2025-12-29 기준)
해운대 비치-베르빌 관리단 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천입니다. (2021-07-28)
해운대 비치-베르빌 관리단 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 38건 평균은 보증금 2,750만 / 월세 118만입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 전용면적은?
해운대 비치-베르빌 관리단의 전용면적은 85㎡ ~ 124㎡ 범위입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 주차 가능 대수는?
총 289대 (지상 188대 / 지하 101대) 주차가 가능합니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 최고층은?
지상 34층 규모입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 주변 지하철은?
도보권에 중동(2호선) 도보 7분, 해운대(2호선) 도보 13분이(가) 있습니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 면적별 가격은?
전용 85㎡ 3억 8천, 전용 103㎡ 4억 4천, 전용 124㎡ 5억 (최근 거래가 기준)
중동 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 비치-베르빌 관리단는 2호선 중동 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 비치-베르빌 관리단는 2호선 해운대 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 5억대 매매 가능한가요?
해운대 비치-베르빌 관리단 최근 5년 매매 최고가는 5억 8천, 평균은 4억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 해운대 비치-베르빌 관리단만한 단지가 있나요?
중동에는 해운대 비치-베르빌 관리단 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 비치-베르빌 관리단 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 3억로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: