해운대 롯데캐슬 스타 아파트

해운대구 중동 · 828세대 · 2020년 · 롯데건설 · 주상복합
부산 2해운대7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 5천
15층 · 2026-04-01
최고 대비 -1억 7천(20.6%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가중개거래
8억 2천
2022-06-23

최근 실거래

해운대 롯데캐슬 스타 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-04-01
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-22
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-03-13
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-01-24
매매6억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-01-18

가격 추이

해운대 롯데캐슬 스타 아파트 시세 분석

해운대 롯데캐슬 스타는 828세대 6년차 신축 단지로 최근 5년 매매 79건 중 25년 33건(+230%)으로 거래가 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 6억은 5년 최고가 8억 2천과 2억 2천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태이나, 24년 10건에서 25년 33건으로의 거래량 증가는 바닥권 가격대 형성을 시사합니다. 전세 118건이 매매 79건보다 많고 전세가율이 38.2%로 낮아 매수자 우위 시장이 강하게 작용하고 있습니다. 해운대역·중동역 각각 도보 6-7분 역세권 이중 입지가 신규 매수 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

매물 정보 불러오는 중...

중동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 중동2로34번길 6

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 중동2로34번길 6
준공2020년 · 공동주택
세대수828세대
최고층지상 49층
주차지하 972대 · 세대당 1.17대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적85㎡, 135㎡, 145㎡, 159㎡, 203㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 5천 (전용 85㎡ · 2026-04-01)
5년 최고8억 2천 (2022-06-23)
전세가율 38.2%

최근 5년 동안 해운대 롯데캐슬 스타 아파트에서는 총 282건의 실거래가 집계되었으며, 매매 79건, 전세 118건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 해운대 경보이리스오션 아파트, 중동 쌍용 더 플래티넘 해운대 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 해운대구 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

중동 다른 단지 시세→해운대구 전체 시세→부산 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

해운대 롯데캐슬 스타 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 828세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 5천입니다. (2026-04-01 기준)
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천입니다. (2022-06-23)
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 79건이 집계되었습니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 118건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 6,455만 / 월세 83만입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 전용면적은?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트의 전용면적은 85㎡ ~ 203㎡ 범위입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 주차 가능 대수는?
총 972대 (지하 972대) 주차가 가능합니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 주변 지하철은?
도보권에 해운대(2호선) 도보 7분, 중동(2호선) 도보 8분이(가) 있습니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 5천, 전용 135㎡ 7억 5천, 전용 145㎡ 7억 9천, 전용 159㎡ 8억 7천, 전용 203㎡ 11억 (최근 거래가 기준)
해운대 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트는 2호선 해운대 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
중동 도보 거리에 있는 아파트?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트는 2호선 중동 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 8억대 매매 가능한가요?
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 최근 5년 매매 최고가는 8억 2천, 평균은 6억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 해운대 롯데캐슬 스타 아파트만한 단지가 있나요?
중동에는 해운대 롯데캐슬 스타 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대 롯데캐슬 스타 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 5천, 최근 전세가 2억 5천로, 전세가율은 약 38.2%입니다.
더보기
데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: