롯데캐슬마스터2

해운대구 중동 · 242세대 · 2007년 · 롯데 · 아파트
부산 2장산7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 7천
20층 · 2025-11-03
최고 대비 -1억 3천(16.2%)
최근 5년 최고가
8억
2021-06-28

최근 실거래

롯데캐슬마스터2 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-11-03
매매6억중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-29
매매6억 7천중개
전용 85㎡ · 21층
2025-02-14
매매6억 6천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-01-22
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2024-11-02

가격 추이

롯데캐슬마스터2 시세 분석

롯데캐슬마스터2는 242세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 21건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 5건으로 거래가 +67% 증가했으나 절대 규모는 여전히 낮은 수준입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 7천에서 123㎡ 매매 평균 8억 6천으로 면적별 가격 격차가 약 2억으로 뚜렷하며, 5년 최고가 8억 대비 현 수준에서 조정이 진행 중입니다. 장산역·중동역 도보 5-8분의 이중 역세권 입지와 전세가율 52% 수준이 소규모 단지의 가격을 지탱하고 있습니다.

휙 등록 매물

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중동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 좌동로63번길 46

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동로63번길 46
준공2007년 · 공동주택
세대수242세대
최고층지상 26층
주차지상 17대 / 지하 306대 · 세대당 1.33대
난방지역난방
시공사롯데
전용면적85㎡, 123㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6억 7천 (전용 85㎡ · 2025-11-03)
5년 최고8억 (2021-06-28)
전세가율 52.2%

최근 5년 동안 롯데캐슬마스터2에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 21건, 전세 35건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 경동하나메르빌아파트 아파트, 좌동 해운대한일아파트 아파트 등이 있으며, 같은 중동 일대의 다른 단지는 해운대구 중동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데캐슬마스터2는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데캐슬마스터2는 2007년 준공 아파트로, 총 242세대 규모입니다. 시공사는 롯데입니다.
롯데캐슬마스터2 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 7천입니다. (2025-11-03 기준)
롯데캐슬마스터2 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 8억입니다. (2021-06-28)
롯데캐슬마스터2 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 21건이 집계되었습니다.
롯데캐슬마스터2 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 35건 평균 보증금은 3억 6천입니다.
롯데캐슬마스터2 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 2억 889 / 월세 88만입니다.
롯데캐슬마스터2 전용면적은?
롯데캐슬마스터2의 전용면적은 85㎡ ~ 123㎡ 범위입니다.
롯데캐슬마스터2 주차 가능 대수는?
총 323대 (지상 17대 / 지하 306대) 주차가 가능합니다.
롯데캐슬마스터2 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
롯데캐슬마스터2 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 7분, 중동(2호선) 도보 9분이(가) 있습니다.
롯데캐슬마스터2 면적별 가격은?
전용 85㎡ 6억 7천, 전용 123㎡ 8억 1천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬마스터2는 2호선 장산 도보 7분 거리에 위치한 아파트입니다.
중동 도보 거리에 있는 아파트?
롯데캐슬마스터2는 2호선 중동 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
롯데캐슬마스터2 8억대 매매 가능한가요?
롯데캐슬마스터2 최근 5년 매매 최고가는 8억, 평균은 7억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
중동 아파트 중에 롯데캐슬마스터2만한 단지가 있나요?
중동에는 롯데캐슬마스터2 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 중동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데캐슬마스터2 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 7천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 52.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: