코오롱아파트

해운대구 좌동 · 928세대 · 1997년 · (주)효성,코오롱건설(주) · 아파트
부산 2중동6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
9층 · 2026-03-18
최고 대비 -1억 1천(17.0%)
5년 연평균 -1.3%
최근 5년 최고가
6억 6천
2021-07-20

최근 실거래

코오롱아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-18
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-07
매매5억 8천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-02
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-17
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-01-07

가격 추이

코오롱아파트 시세 분석

코오롱아파트는 928세대 29년차 단지로 최근 5년 매매 112건 중 24년 29건에서 25년 40건으로 거래가 +38% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 6억 6천과 현재 85㎡ 평균 5억 5천을 비교하면 약 1억 1천 차이로 상당한 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래 142건이 매매 112건보다 많고 전세가율 68.6%로 갭투자 수익성이 있는 수준이며, 중동역 도보 5분·장산역 도보 10분의 이중 역세권 입지가 가격을 뒷받침하는 요인으로 작용합니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 대천로 35

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 대천로 35
준공1997년 · 공동주택
세대수928세대
최고층지상 24층
주차지상 406대 / 지하 551대 · 세대당 1.03대
난방지역난방
시공사(주)효성,코오롱건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 600 (전용 60㎡ · 2026-03-01)
5년 최고5억 800 (2021-10-06)
전세가율 68.6%

최근 5년 동안 코오롱아파트에서는 총 353건의 실거래가 집계되었으며, 매매 112건, 전세 142건, 월세 99건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 중동 해운대메트로하이츠아파트 아파트, 좌동 해운대신성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

코오롱아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
코오롱아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 928세대 규모입니다. 시공사는 (주)효성,코오롱건설(주)입니다.
코오롱아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-03-18 기준)
코오롱아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천입니다. (2021-07-20)
코오롱아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 112건이 집계되었습니다.
코오롱아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 142건 평균 보증금은 2억 6천입니다.
코오롱아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 99건 평균은 보증금 3,788만 / 월세 80만입니다.
코오롱아파트 전용면적은?
코오롱아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 135㎡ 범위입니다.
코오롱아파트 주차 가능 대수는?
총 957대 (지상 406대 / 지하 551대) 주차가 가능합니다.
코오롱아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
코오롱아파트 주변 지하철은?
도보권에 중동(2호선) 도보 6분, 장산(2호선) 도보 12분이(가) 있습니다.
코오롱아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 600, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 102㎡ 6억 1천, 전용 135㎡ 6억 9천 (최근 거래가 기준)
중동 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱아파트는 2호선 중동 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
장산 도보 거리에 있는 아파트?
코오롱아파트는 2호선 장산 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
코오롱아파트 노후 아파트인가요?
코오롱아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
코오롱아파트 6억대 매매 가능한가요?
코오롱아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 6천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 코오롱아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 코오롱아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
코오롱아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 3억 5천로, 전세가율은 약 68.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: