해운대KCC스위첸

해운대구 좌동 · 415세대 · 2011년 · (주)KCC건설 · 아파트
부산 2장산5분·동해선신해운대역15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9억 6천
7층 · 2026-02-01
최고 대비 -2,000만(2.0%)
최근 5년 최고가중개거래
9억 8천
2022-07-01

최근 실거래

해운대KCC스위첸 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9억 6천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-01
매매9억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-09-13
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 23층
2025-08-02
매매9억 3천중개
전용 85㎡ · 19층
2025-07-13
매매9억 1천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-03-12

가격 추이

해운대KCC스위첸 시세 분석

해운대KCC스위첸은 415세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 57건이 거래된 활발한 구간입니다. 24년 11건에서 25년 23건으로 거래가 +109% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 9억에서 227㎡ 매매 평균 19억 7천까지 면적별 가격 격차가 뚜렷하며, 5년 최고가 9억 8천(2022년 85㎡) 대비 현재 85㎡ 평균 가격이 동등한 수준으로 소형 면적은 가격 탄력성이 제한적입니다. 장산역 도보 4분의 강한 역세권 입지와 전세가율 50% 수준이 매수 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 세실로 80

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 세실로 80
준공2011년 · 공동주택
세대수415세대
최고층지상 29층
주차지하 867대 · 세대당 2.09대
난방지역난방
시공사(주)KCC건설
전용면적85㎡, 128㎡, 153㎡, 227㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9억 6천 (전용 85㎡ · 2026-02-01)
5년 최고9억 8천 (2022-07-01)
전세가율 50.0%

최근 5년 동안 해운대KCC스위첸에서는 총 137건의 실거래가 집계되었으며, 매매 57건, 전세 55건, 월세 25건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대대원아파트 아파트, 좌동 해운대 화목타운 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대KCC스위첸는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대KCC스위첸는 2011년 준공 아파트로, 총 415세대 규모입니다. 시공사는 (주)KCC건설입니다.
해운대KCC스위첸 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9억 6천입니다. (2026-02-01 기준)
해운대KCC스위첸 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천입니다. (2022-07-01)
해운대KCC스위첸 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 57건이 집계되었습니다.
해운대KCC스위첸 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 55건 평균 보증금은 6억 5천입니다.
해운대KCC스위첸 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 25건 평균은 보증금 1억 240 / 월세 208만입니다.
해운대KCC스위첸 전용면적은?
해운대KCC스위첸의 전용면적은 85㎡ ~ 227㎡ 범위입니다.
해운대KCC스위첸 주차 가능 대수는?
총 867대 (지하 867대) 주차가 가능합니다.
해운대KCC스위첸 최고층은?
지상 29층 규모입니다.
해운대KCC스위첸 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 5분, 신해운대역(동해선) 도보 15분이(가) 있습니다.
해운대KCC스위첸 면적별 가격은?
전용 85㎡ 9억 6천, 전용 128㎡ 12억 2천, 전용 153㎡ 13억 2천, 전용 227㎡ 18억 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대KCC스위첸는 2호선 장산 도보 5분 거리에 위치한 아파트입니다.
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대KCC스위첸는 동해선 신해운대역 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대KCC스위첸 9억대 매매 가능한가요?
해운대KCC스위첸 최근 5년 매매 최고가는 9억 8천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대KCC스위첸만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대KCC스위첸 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대KCC스위첸 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9억 6천, 최근 전세가 4억 8천로, 전세가율은 약 50.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: