해운대벽산2차아파트

해운대구 좌동 · 1,070세대 · 1996년 · (주)벽산건설 · 아파트
장산11분
매매
전세
월세
33평형공급 107.8㎡전용 85㎡방3 욕실2214세대
최근 실거래가중개거래
5억 500
17층 · 2026-06-08
최근 5년 최고가중개거래
6억 3천
2022-02-16
최고 대비 -1억 2천(19.8%) · 5년 연평균 -4.2%

가격 추이

좌동 주변 단지

최근 실거래

해운대벽산2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 500중개
전용 85㎡ · 17층
2026-06-08
매매5억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-05-10
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-05-05
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-04-17
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-04-04

해운대벽산2차아파트 시세 분석

해운대구 좌동에 자리한 이 단지는 전용 60㎡ 23평형부터 165㎡ 63평형까지 폭넓은 면적으로 구성되어 있습니다. 1996년 준공된 1070세대 규모로, 최고 25층 높이의 지역난방 단지입니다. 최근 5년간 매매와 월세, 전세 거래가 고르게 이뤄졌으며 전세가율은 매매가의 절반 남짓한 수준을 보입니다. 부산 도시철도 2호선 장산역이 도보권에 놓여 해운대 생활권을 이용하기 좋습니다.

출처: 국토교통부 실거래가 공개시스템 · 기준일 2026-07-27

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로299번길 11
준공1996년 · 공동주택
세대수1,070세대
최고층지상 25층
주차지상 249대 / 지하 903대 · 세대당 1.08대
난방지역난방
시공사(주)벽산건설
전용면적60㎡, 85㎡, 102㎡, 135㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 (전용 60㎡ · 2026-06-18)
5년 최고5억 2천 (2021-09-11)
전세가율 66.7%

최근 5년 동안 해운대벽산2차아파트에서는 총 580건의 실거래가 집계되었으며, 매매 161건, 전세 243건, 월세 176건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대삼환아파트 실거래가, 좌동 해운대영남아파트 실거래가 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대벽산2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대벽산2차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 1,070세대 규모입니다. 시공사는 (주)벽산건설입니다.
해운대벽산2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 500입니다. (2026-06-08 기준)
해운대벽산2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천입니다. (2022-02-16)
해운대벽산2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 161건이 집계되었습니다.
해운대벽산2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 243건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
해운대벽산2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 176건 평균은 보증금 3,124만 / 월세 76만입니다.
해운대벽산2차아파트 전용면적은?
해운대벽산2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
해운대벽산2차아파트 주차 가능 대수는?
총 1,152대 (지상 249대 / 지하 903대) 주차가 가능합니다.
해운대벽산2차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대벽산2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 11분이(가) 있습니다.
해운대벽산2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억, 전용 85㎡ 5억 500, 전용 102㎡ 5억, 전용 135㎡ 5억 6천, 전용 165㎡ 6억 3천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대벽산2차아파트는 2호선 장산 도보 11분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대벽산2차아파트 노후 아파트인가요?
해운대벽산2차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대벽산2차아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대벽산2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 3천, 평균은 4억 212 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대벽산2차아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대벽산2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대벽산2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 500, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 66.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: