해운대대원아파트

해운대구 좌동 · 452세대 · 1998년 · (주)대원건설 · 아파트
부산 2장산6분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 4천
17층 · 2026-04-10
최고 대비 -1억 1천(16.9%)
5년 연평균 -3.8%
최근 5년 최고가
6억 5천
2021-06-30

최근 실거래

해운대대원아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 4천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-04-10
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-02
매매4억 9천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-13
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-10-16
매매4억 5천직거래
전용 85㎡ · 14층
2025-09-15

가격 추이

해운대대원아파트 시세 분석

해운대대원아파트는 452세대 28년차 노후 단지로 최근 5년 매매 72건이 거래되며 거래량이 제한적입니다. 다만 24년 15건에서 25년 25건으로 거래가 +67% 급증하며 시장 관심이 빠르게 높아지고 있습니다. 60㎡ 3억 8천부터 165㎡ 8억 8천까지 면적별 가격 폭이 넓고, 전세 95건이 매매 72건보다 많으며 전세가율 53.7%로 전세 수요층의 관심도 상당합니다. 장산역 도보 5분의 역세권 입지가 가격 방어와 거래 활성화를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로 252

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로 252
준공1998년 · 공동주택
세대수452세대
최고층지상 25층
주차지상 128대 / 지하 420대 · 세대당 1.21대
난방지역난방
시공사(주)대원건설
전용면적60㎡, 85㎡, 94㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4억 1천 (전용 60㎡ · 2026-01-31)
5년 최고5억 1천 (2022-04-09)
전세가율 53.7%

최근 5년 동안 해운대대원아파트에서는 총 253건의 실거래가 집계되었으며, 매매 72건, 전세 95건, 월세 86건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대 화목타운 아파트, 좌동 해운대KCC스위첸 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대대원아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대대원아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 452세대 규모입니다. 시공사는 (주)대원건설입니다.
해운대대원아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 4천입니다. (2026-04-10 기준)
해운대대원아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천입니다. (2021-06-30)
해운대대원아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 72건이 집계되었습니다.
해운대대원아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 95건 평균 보증금은 2억 4천입니다.
해운대대원아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 86건 평균은 보증금 3,994만 / 월세 79만입니다.
해운대대원아파트 전용면적은?
해운대대원아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
해운대대원아파트 주차 가능 대수는?
총 548대 (지상 128대 / 지하 420대) 주차가 가능합니다.
해운대대원아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대대원아파트 주변 지하철은?
도보권에 장산(2호선) 도보 6분이(가) 있습니다.
해운대대원아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 4억 1천, 전용 85㎡ 5억 4천, 전용 94㎡ 6억 500, 전용 165㎡ 6억 8천 (최근 거래가 기준)
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대대원아파트는 2호선 장산 도보 6분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대대원아파트 노후 아파트인가요?
해운대대원아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대대원아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대대원아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 5천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대대원아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대대원아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대대원아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 4천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 53.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: