해운대대림3차아파트

해운대구 좌동 · 477세대 · 1997년 · 대림산업 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
5억 5천
20층 · 2026-02-14
최고 대비 -1억 2천(17.9%)
5년 연평균 -3.3%
최근 5년 최고가
6억 7천
2021-08-14

최근 실거래

해운대대림3차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매5억 5천중개
전용 85㎡ · 20층
2026-02-14
매매4억 8천직거래
전용 85㎡ · 16층
2025-12-19
매매4억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-08-06
매매4억 1천직거래
전용 85㎡ · 10층
2023-03-19
매매6억 7천
전용 85㎡ · 17층
2021-08-14

가격 추이

해운대대림3차아파트 시세 분석

해운대대림3차아파트는 477세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 49건에 그쳐 거래량이 적은 편이나, 24년 6건에서 25년 13건으로 거래가 +117% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 5년 최고가 6억 7천(2021년 85㎡)과 현재 85㎡ 매매 평균 5억 6천의 격차가 1억 원 이상으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 60㎡부터 165㎡까지 면적별로 균등하게 분포된 거래와 전세 78건·월세 57건의 활발한 임대 시장이 단지의 안정적인 수급 구조를 반영해 있습니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로99번길 6
준공1997년 · 공동주택
세대수477세대
최고층지상 25층
주차지상 240대 / 지하 246대 · 세대당 1.02대
난방지역난방
시공사대림산업
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡, 165㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 60㎡ · 2026-02-12)
5년 최고4억 6천 (2021-07-15)
전세가율 62.5%

최근 5년 동안 해운대대림3차아파트에서는 총 184건의 실거래가 집계되었으며, 매매 49건, 전세 78건, 월세 57건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 경남아너스빌 아파트, 좌동 해운대롯데2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대대림3차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대대림3차아파트는 1997년 준공 아파트로, 총 477세대 규모입니다. 시공사는 대림산업입니다.
해운대대림3차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 5억 5천입니다. (2026-02-14 기준)
해운대대림3차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천입니다. (2021-08-14)
해운대대림3차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 49건이 집계되었습니다.
해운대대림3차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 78건 평균 보증금은 2억 8천입니다.
해운대대림3차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 57건 평균은 보증금 3,833만 / 월세 82만입니다.
해운대대림3차아파트 전용면적은?
해운대대림3차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 165㎡ 범위입니다.
해운대대림3차아파트 주차 가능 대수는?
총 486대 (지상 240대 / 지하 246대) 주차가 가능합니다.
해운대대림3차아파트 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
해운대대림3차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 2천, 전용 85㎡ 5억 5천, 전용 115㎡ 5억 6천, 전용 165㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
해운대대림3차아파트 노후 아파트인가요?
해운대대림3차아파트는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대대림3차아파트 6억대 매매 가능한가요?
해운대대림3차아파트 최근 5년 매매 최고가는 6억 7천, 평균은 4억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대대림3차아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대대림3차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대대림3차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 5억 5천, 최근 전세가 3억 1천로, 전세가율은 약 62.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: