해운대롯데2차아파트

해운대구 좌동 · 214세대 · 1998년 · 롯데건설 · 아파트
동해선신해운대역13분·부산 2장산15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
2층 · 2025-12-22
최고 대비 -4,000만(8.5%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 7천
2024-01-17

최근 실거래

해운대롯데2차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-12-22
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-23
매매4억 7천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-01-17

가격 추이

해운대롯데2차아파트 시세 분석

해운대롯데2차아파트는 214세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 19건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 4건으로 거래가 -33% 줄어들며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 4억 4천은 60㎡ 평균 3억 3천과 1억 1천 차이로 면적별 가격 격차가 크며, 84% 전세가율로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 신해운대역·장산역 각각 도보 11-12분의 준역세권 입지가 임대 수요를 뒷받침하고 있습니다.

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좌동 주변 단지

위치

부산광역시 해운대구 좌동순환로 117

단지 소개

소재지부산광역시 해운대구 좌동순환로 117
준공1998년 · 공동주택
세대수214세대
최고층지상 24층
주차지상 41대 / 지하 208대 · 세대당 1.16대
난방지역난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 135㎡, 151㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 60㎡ · 2026-04-06)
5년 최고4억 5천 (2021-08-20)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 해운대롯데2차아파트에서는 총 75건의 실거래가 집계되었으며, 매매 19건, 전세 28건, 월세 28건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 좌동 해운대센트럴파크아파트 아파트, 좌동 해운대대동타운아파트 아파트 등이 있으며, 같은 좌동 일대의 다른 단지는 해운대구 좌동 아파트, 시군구 단위 비교는 해운대구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해운대롯데2차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해운대롯데2차아파트는 1998년 준공 아파트로, 총 214세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
해운대롯데2차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2025-12-22 기준)
해운대롯데2차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천입니다. (2024-01-17)
해운대롯데2차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 19건이 집계되었습니다.
해운대롯데2차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 28건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
해운대롯데2차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 28건 평균은 보증금 2,746만 / 월세 72만입니다.
해운대롯데2차아파트 전용면적은?
해운대롯데2차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 151㎡ 범위입니다.
해운대롯데2차아파트 주차 가능 대수는?
총 249대 (지상 41대 / 지하 208대) 주차가 가능합니다.
해운대롯데2차아파트 최고층은?
지상 24층 규모입니다.
해운대롯데2차아파트 주변 지하철은?
도보권에 신해운대역(동해선) 도보 13분, 장산(2호선) 도보 15분이(가) 있습니다.
해운대롯데2차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
신해운대역 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데2차아파트는 동해선 신해운대역 도보 13분 거리에 위치한 아파트입니다.
장산 도보 거리에 있는 아파트?
해운대롯데2차아파트는 2호선 장산 도보 15분 거리에 위치한 아파트입니다.
해운대롯데2차아파트 노후 아파트인가요?
해운대롯데2차아파트는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해운대롯데2차아파트 4억대 매매 가능한가요?
해운대롯데2차아파트 최근 5년 매매 최고가는 4억 7천, 평균은 3억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
좌동 아파트 중에 해운대롯데2차아파트만한 단지가 있나요?
좌동에는 해운대롯데2차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 해운대구 좌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
해운대롯데2차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 2억 9천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: